多个城市放开“带押过户”，此举意味着什么？

Question

如题所述

Answer 1

此举意味着二手房买卖双方在交易的过程中降低风险，防止房主一房多卖，增加了双方的交易意愿，促进房地产市场的活跃度，带押过户比原先的交易方式更加安全和便捷，受到买卖双方的欢迎，虽然会给银行增加一些程序，但对银行来说也并不是没有任何好处，可以提升银行的贷款需求，对于银行的好处也比较明显。

一、降低买卖双方的风险

带押过户是可以降低买卖双方的风险的，其实这就是一种转按揭，实现了原抵押注销登记和新抵押登记的无缝衔接，对双方的风险有很大的帮助，防止卖家一房多卖，又能够锁定买方，以前房主如果想要把房子卖掉，只要房子还处在抵押的状态，就要先把房子的按揭还清，才可以把房子顺利出手，而且还清了贷款也存在着不能过户的风险，现在可以带押过户，对于买卖双方都有很有好处，能够降低交易的风险。

二、增加双方的交易意愿

以前如果想要把按揭的房子卖掉，首先要把欠银行的钱还掉，注销抵押登记，手续繁琐，时间特别长，现在有带押过户的政策，想卖房过户就可以把处在贷按揭中的房子卖掉，只需要把按揭转给买家就行。

这样节省了买卖双方的时间和精力，还不需要一下子拿出很多的钱去还银行贷款，无论是对于卖家还是买家都是可以节约成本，也让卖方找一个买家更容易一些，因为不是每个人都能够一下子拿出很多的钱来付清房贷尾款的，这也是防范风险，这才受到了买卖双方的欢迎。

这一政策可以让市场的活跃度提升，因为它增加了买卖双方的交易意愿，具备条件的买卖双方就可以达成交易，大大的促进二手房市场的交易量。

Answer 2

带押过户意味着可以大大节约时间和金钱成本，同时提升二手房交易安全性，并且受到好评。

Answer 3

一种二手房交易的新模式——“带押过户”在多个城市推出，被视为活跃楼市的重要调整。