委托期过后跳过中介私下成交,违法吗?

我通过中介看中一套二手房,然后跟中介签订了委托合同,委托期为半个月。但是在这半个月中,中介未能按照合同上跟我约定的价格与卖主谈妥,最终交易失败。中介退还了我当初交缴纳的“诚意金”。

过后,我通过其他途径联系上了卖主,双方谈妥了价格,准备成交。

我想问一下,这种情况下,中介有权告我吗?委托期过后我可以跟卖主直接交易吗?
委托期内,中介一直没有带卖主跟我见过面。

任何时候跳过中介是不可能的。至少委托期内如果跳过中介,人家可以告你的。

我想了一下,委托合同过了委托期应该不具备约束力。但是看房之前还签了一个看房合同,当时我不在,是我爸签的。具体看房合同内容我也没见到。有谁对这些了解吗?

至于堵锁眼之类的倒是不怕。因为卖主都是把一套房子同时放在很多中介那里卖,不同的中介会带不同的人去看房子,就看谁卖得快。难不成他们每套房子都要去堵锁眼?

现在问题是,我不能再去找原来这家公司。我可以跟卖主一起去找别的公司,委托他们办理所有手续。这样一来,还会有问题吗?难道第一家公司谈不成的生意,也不允许第二家公司谈吗?

1、看中介机构是否经过登记的合法机构,否则自始至终合同无效。他告你也白搭。
2、合同详情我们不了解,但按你所说:“中介未能按照合同上跟我约定的价格与卖主谈妥,最终交易失败。中介退还了我当初交缴纳的“诚意金”。”应算合同终止,合同已失效。
3、告与不告是他的权力,但法院不会支持他的,如果要告他赢不了,没有证据也没有法律依据。不要怕!
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第1个回答  2009-10-13
你所指的委托期是诚意金的期限,看你当时看房签的看房协议委托期多久了,一般不少于1年,所以你即使跳过这家中介他们还会找你麻烦,建议你通过有房东联系方式,多砍砍中介费吧,把中介费压低些比较实在,通过交易起来还比较放心和安全的。
第2个回答  2009-10-07
委托期已过,应该没有问题的.主要是你要看清楚,委托合同倒底是怎么写的.
第3个回答  2009-10-08
若中介是合法单位,您成交的又是中介介绍过的客户,您这样不可以!
一旦中介起诉维权(有证据),法律会支持的!
第4个回答  2009-10-07
可以!可任何时候跳过中介!