20城房贷利率降至4.4%，但是专家却不建议年轻人买房。
在前几年我国的房地产事业其实是发展的非常迅猛的，当时我们发现全国非常多地区的房价都开始有了突飞猛进的增长，就导致很多人其实是没有办法承担起购房的压力的。虽然现在经常都是采取贷款的方式去买房，但是由于巨额的贷款也会给年轻人造成一定的压力，所以最近几年我们发现房地产行业已经有所下降。全国已经有20个城市的房贷利率开始调至4.4%了，这对于前几年来说是一个非常大的突破。所以很多人觉得到现在为止是一个非常好的购房时机。
其实专家却不建议年轻人买房，这也是有一定道理的。首先就是因为现在的年轻人他们的生活压力实在是太大了，上有老下有小，就是可以生动形象的形容他们，如果再加上房贷的压力，可能会让他们的心理情况受到影响。其次就是因为最近几年受到疫情的影响，我国的经济也受到了一定影响，很多城市由于疫情可能会出现临时的风控情况，这就导致很多年轻人可能是没有收入的，所以如果在这种情况下依旧要还房贷的话，就会导致很多人的经济出现问题。其次就是在中国有很多人买房其实是为了自己的孩子上学，但是年轻人并没有这一方面的压力，所以很多专家建议年轻人在年轻的时候是可以进行多攒钱的，等到有了孩子的时候再考虑买房的问题。
虽然在我们国家认为房子是非常的重要的，可能给人以安全感与归属感，但是在现在这样市场经济的影响下，我觉得专家的建议是非常的对的，年轻人现在不应该过于着急的去买房。
专家不建议年轻人买房主要是经济下滑，年轻人没有储备金额。
目前有20个城市的房贷利率已经降到了4.4%，但是专家却并不建议年轻人在这个时候购房。我认为之所以会提出这样的建议，主要是考虑到当前的社会经济形势正在逐渐的恶化。在未来很长一段时间都不可能有较大的工资增长，所以轻人不要急于上车，而且与此同时，对于买房人来说，现在他们首先要考虑的就是如何选择更好的房子，而不是在利率的吸引之下购买了一些自己本不需要的身外之物。
首先我们来看一下当前的房产市场，在今年开始的时候，房产市场就已经告急，在当时全国各地很多城市都表示将会放开限购的政策。但是这样的政策却并没有让房产市场变好，反而会引起更大的恐慌。截止到目前为止，我国的房地产市场同比下降了20.9%，同时在今年的前三个月当中下降的数据为13.8%。住房贷款金额减少了605亿元，同比少增长了4022亿元。
也就是说前前后后大概有四千六百多亿元的贷款，并没有人去申请，这跟之前所预测的形势有很大的区别。再加上国家统计局公布的第一季度我国速度为4.8%，而全年的速度增量为5.5%，但是大家要知道在第一季度的时候可是有春节作为一个重要的消费支出几点？依靠春节都没有把GDP的速度提上去，更别提其他的阶段。所以从这个角度来出发的话，在很长一段时间，不管是投资还是房地产市场都没有办法复苏。
因为一旦放开房产市场的话，也意味着大量的时间流入到房地中，而导致实体行业没有办法发展。在经济下行的压力之下，房地产市场已经成为了一个鸡肋，食之无味，弃之可惜。但是对于很多人来说，低利率也是一个比较好的机会，毕竟购买一套一百多万的房子，最起码能够省下十几万的利息。