房地产项目决算详细流程是什么

如题所述

工程竣工决( 工程竣工决(结)算审批作业程序 算审批作业程序 作业

1、

工程组织竣工验收合格后,项目部对施工单位提交的结算报告 资料的真实性和完整性进行审核(包括施工内容、变更情况、 施工过程性资料、实际施工与图纸、合同文件的偏离差异、验 收整改情况,遗留内容等) ,提供审核意见,交于投资监理和成 本部进行工程结算的外审和内审。

2、

投资监理根据业主提供的结算资料出具审核初稿意见并提出相 关需解决问题报成本部审核,达成一致意见后方可安排投资监 理根据审计计划和施工方进行工作量的核对以及价格等结算事 宜的洽谈。

3、

成本部针对结算的分歧组织各部门和单位召开结算工作协调 会,达成一致意见并报分管领导审批。

4、

完成工程结算流程形成工程结算报告报公司批准后交施工单位 确认并签字盖章。

5、

配合财务办理清算工作。

工程结算资料交接单
序号: 成本控制部: 本部经办的以下工程项目,已竣工验收,完全符合办理结算的条件,请安排办理工程 竣工结算。 工程名称 合同名称 合同开竣工日期 承包方 合同编号 实际开竣工日期

根据工程现场实际情况及工程 (配套)部对结算资料的审核, 现就下列事项(须说明: 1.结算范围是否属实;2.合同签证变更之外的增减款事项;3.工程进度及遗留问题;4. 合同违约;5.施工现场清理;6.甲供材料;7.隐蔽工程;8.其他)进行说明,请在结算时 予以考虑:

结算资料清单: □ 工程竣工验收资料 □ 施工组织方案、图纸会审记录 □ 设计变更单、现场签证单 □ 工程竣工图纸 □ 其他与工程结算相关的双方确认的协议、备忘录等 □ 工程结算书 □ 其他(招投标文件、合同等) 1. 2. 工程副总经理(签字) : 工程(配套)部(签字) :
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