今天发房租给房东他说先不收，我认为他是想拒收造成我违约。我该怎么办？？

Question

我是开超市合同还有五年，合同说每个月5号前交房租我7号交的，以前也是微信发房租或打卡里。

Answer 1

1.去和房东沟通他不收房租的原因是什么，就能判断是不是和你认为的一样，或者还会有其他意思，在没有沟通前，不要自以为
2.如果真的是他想拒收造成你违约，你把钱继续通过转账或银行卡的方式发给他，因为不需要他同意，钱已经转到他哪里了，支付宝转账是不需要对方确认收钱的
3.截图和保留聊天通话记录，保护好自己的权益以防万一
4.如果可以换个地，那就换一个，如果你迟了两天就想让你违约，那这个房东以后还会给你找别的事，当然做好自己也不用管他追问

卡转账可以直接转到他卡里不用他同意这样可以吗？？？

追答

他不收 造成你违约 违约费一定比房租还高 所以房东才不要是不是

该交费的时候咱们把费交了 自然挑不出咱们的问题 如果非要等他同意 那你可以在微信或者录音 能体现出他拒收 留个证据 否则对咱们没有好处

追问

应为他想把店面拿回去做别的用处，所有才不收租

能不能直接打到他卡里，他就不能拒收了？？？

追答

如果是他想收回的话

那最好先沟通后再打 因为就算你打了 他要是想收回店铺做别的 还是会收回去 你们合同是到什么时候 他要是提前收回 他也算违约

Answer 2

事实永远是事实，放心只要租房的合同写得收清楚，或者是房东忙先暂时不收，你可以带个工友在场再次交钱做证或留下他不收款的录音，无事的放心生活。

Answer 3

你只要留下他不收房租的证据就行，你只要按时付房租，他不收是他的事情，不存在违约金的

Answer 4

留下证据就好啊。有转账记录，证明你是按时交房租的，是房东不收。

Answer 5

聊天记录、转账记录、通话录音，这些证据要及时留存，以防后患，不怕他耍赖。