房产公司报价的房子，一般价格浮动有多少？

Question

房产公司报价的房子，一般价格浮动有多少？

Answer 1

房产公司为了尽快促成交易，一般会在房东的报价上多报出5%左右，也就是说100万计5万元，你看房砍价一般也只是砍掉了中介公司报价的水分，而房东为了防止你砍价而伤及自己售房价格底线，也会在心理价格上多报出一些，之所以会流传出买的没有卖的精就是找个原因，价格方面不要看报价，而是看自己的承受能力，以及你觉得值不值，议价一次不成就两次、两次不成就三次。也可以推翻开始的议价，进入新一轮的谈判过程，这种行为虽然有些违背行为道德，给人说了不算的感觉，但价格却可以砍的很低，是否选择这种方法就要看楼主本人怎么想了！

Answer 2

从商品房成本的角度看,这个浮动真不好说有多大,一般也有个40%左右吧;从销售的角度看,房产公司报价与销售底价应该也有5%左右的浮动空间,这个也会因地区不同而变化.
弱弱地说一句:这年月如果不赶着办大事,不用急买房吧,房产公司的利润太大了,正等着国家调控呢.

Answer 3

不知道你问的一手商品房还是2手房， 新房的浮动大概在百分之三左右， 要是认识人的话，还能便宜。2手房就不好说了， 因为房子在个人手里，不过一般房产公司都会加2-3万

Answer 4

3%-20%不等，你打个电话试探下就出来了，你先按20%去还，要是二手房看房价多少，50万以下还3-5万，51-70万还5-7万。71-120万还要10%。120-150万以上还相12-15万。150以上还个20-30万。。。这是正常还价的标准。。。

Answer 5

通过和销售员的谈判，通过他申请就是一般是打九八折吧

你在这个基础上，如果能够找到当地管辖区内土地管理局的关系，那么找到房产公司老总类的人物，最多给你个九五折扣，

看了其他人员的回复。我觉得大家都异想天开了。现在房价，本身不是如以前，有那么大水分了，经济状况不好，国家也在打压房价，成本在上升。不可能有如其他回复说的那么大的折扣的。