房产证名字和身份证不一样怎么办?

房产证是十几年前我小时候给我登的,名字是猛 等级的是孟,现在我拿房子银行贷款,银行不给贷,派出所查了没有孟的这个人 说无法证明孟的和猛是同一个人。。钱要急用 怎么办啊。。

房产证名字与身份证户口本名字不一样,可以向房屋登记机构申请修改的。房屋登记簿记载确有错误的,应当予以更正;需要更正房屋权属证书内容的,应当书面通知权利人换领房屋权属证书;房屋登记簿记载无误的,应当不予更正,并书面通知申请人。相关法律法规如下:

《房屋登记办法》

第七十四条

权利人、利害关系人认为房屋登记簿记载的事项有错误的,可以提交下列材料,申请更正登记:

(一)登记申请书;

(二)申请人的身份证明;

(三)证明房屋登记簿记载错误的材料。

利害关系人申请更正登记的,还应当提供权利人同意更正的证明材料。

房屋登记簿记载确有错误的,应当予以更正;需要更正房屋权属证书内容的,应当书面通知权利人换领房屋权属证书;房屋登记簿记载无误的,应当不予更正,并书面通知申请人。

扩展资料:

《房屋登记办法》

第七十五条

房屋登记机构发现房屋登记簿的记载错误,不涉及房屋权利归属和内容的,应当书面通知有关权利人在规定期限内办理更正登记;当事人无正当理由逾期不办理更正登记的,房屋登记机构可以依据申请登记材料或者有效的法律文件对房屋登记簿的记载予以更正,并书面通知当事人。

对于涉及房屋权利归属和内容的房屋登记簿的记载错误,房屋登记机构应当书面通知有关权利人在规定期限内办理更正登记;办理更正登记期间,权利人因处分其房屋权利申请登记的,房屋登记机构应当暂缓办理。

第七十六条

利害关系人认为房屋登记簿记载的事项错误,而权利人不同意更正的,利害关系人可以持登记申请书、申请人的身份证明、房屋登记簿记载错误的证明文件等材料申请异议登记。

第七十七条

房屋登记机构受理异议登记的,应当将异议事项记载于房屋登记簿。

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第1个回答  2021-01-06

第2个回答  2019-05-13

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第3个回答  2020-01-31
这个需要出具你的购房合同,看购房合同上的名字是否跟身份证和户口本一致,如果一致的话,就好办了。拿着房产证和购房合同,身份证户口本等相关资料去当地房管局申请更改房产证的名字,需要80元的工本费!
第4个回答  2019-01-13
您好,可以办理变更登记,房产档案里有房主姓名和身份证号码,如果您有证据证明姓名有误,可携带相关证明到当地不动产登记中心办理变更。
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