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房地产开发商获得土地的方式有几种?
房地产开发商获得土地的方式有几种?
其实我的意思是指房地产开发商获得土地的方式的叫法是什么?是流转吗还是出让?一般年限有什么规定?
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推荐答案 2009-05-16
只有购买使用权,开发商不一定非是房产公司,国家出让使用权为:住宅70年,科教文卫50年,工业50年,商业30年。
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其他回答
第1个回答 2009-05-16
出让70年,但要交纳土地出让金以后才可以得到土地,
第2个回答 2009-05-16
找关系;高价 买;和业主协商;总之能弄到地就能赚钱
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房地产开发商
通过哪些
方法
或
方式
拿地?
答:
3、
挂牌
这方式就是国家把要出让的土地公示出来,各房地产开发商将自己的报价和方案交到指定地点,其中最优的公司会公示出来,在挂牌期间内,其他公司仍可修改或重新提交自己的报价和方案,挂牌期限结束时,最后确定的公司为土地获得者。4、
收购
上面三个是国家承认的土地获得方式,按道理来讲,土地是不...
房地产开发获得土地的方式有几种
答:
法律分析:土地使用权获取方式主要有出让、划拨、转上三种方式
。出让方式包括招标、
拍卖
、挂牌、协议。转让方式包括出售、交换和赠与等。以划拨方式取得土地使用权的,除法律、行政法规另有规定外,没有使用期限的限制。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第五十五条 以出让等有偿使用方式取得国有土地...
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