你可以把这个措施理解为当地已经允许房价下跌了，但不允许房价在短时间内快速下跌。
对于我们的房地产行情来说，因为很多城市的房价直线下跌，为了进一步稳住房价，同时为了进一步稳住经济发展，所以很多城市可能会出台限制房价下跌的措施。即便如此，因为房地产行情已经发生了翻天覆地的变化，居民的购买力确实已经被严重透支，所以当地的房地产行情依然非常的差。在这种趋势之下，有些城市已经逐渐放开了房价下跌的限制，
中山推出了限制房价下跌的措施。
因为中山的很多楼盘的价格不断下降，为了进一步保护当地的房地产行情，中山推出了限制房价下跌的措施。在楼盘售卖房子的过程当中，楼盘的销售价格的降价幅度不能超过上月的5%，并且降价的频率需要大于三个月。这个措施是为了有效避免当地的房价突然暴跌，但言外之意是允许当地的房价缓慢下跌。
你可以理解为当地已经允许房价下跌了。
在中山推出这样的措施之前，其实全国的几百个城市都没有允许当地的房价下跌，甚至很多城市会出台各种限跌令。从某种程度上来说，因为很多地方的房价确实已经远远超过了人们的消费水平，所以高房价的问题注定不可持续，房价下跌的趋势几乎已经不可逆转了。
没有哪个城市会允许房价突然暴跌。
即便是像中山推出这样的限价措施，中山也不会允许当地的房价突然暴跌。因为房价的问题不仅会涉及到房地产开发商的各种资金问题，同时也会涉及到各行各业的经济问题。如果房价突然暴跌的话，整个经济系统可能会出现重大问题，这也是为什么各个地方要如此鼓励买房行为的主要原因。
我认为一方面这其实就是暗示可以间接降价，因为很多地方都要求布的降价大于15%，如果超过这个价就会被约谈，但是对于房地产来说，有的时候确实需要现金流，房子卖不出去房地产就没有很好的发展，但是现在这样的降价是一次创新性的试探，有可能会给房地产带来新的机会，接下来跟大家具体说明。
一、我认为中山市发文的要求每次降幅不得超过5%，其实就是间接允许降价
很多地方都有限跌令，如果房价降价超过15%是会被约谈的，这是为了保护房地产市场，因为大家都争着降价，房地产市场可能就会崩盘，所以才会有这样的调整，但是对于房地产商来说，他们需要现金流。
房子卖不出去，手里没有钱，就没办法继续盖房子，就没办法让更多的人过来买房子，所以这就是一个恶性的循环，现在中山市发文的这个要求看起来好像是不允许降价，但是时间限制在了不少于三个月，这其实也是在间接试探市场，让市场来最终把控价格。
二、有些地方的房企，间接想办法降价，这样的措施也是在创新性的改善
如果房价降价超过15%是会被约谈，但是房地产开发商需要钱，所以他们就想办法去降价，例如用西瓜和小麦来买房，能够获得一定的优惠额度，这其实就是变相的降价，因此与其让房地产开发商这样，倒不如我们创新性的，让他们可以适当降价，这样的措施就是在创新性的改善房地产市场，有可能会有很好的效果。
总而言之，我认为这个措施其实就是在试探市场，让房地产开发商自己决定是否要降价5%，算是比较宽容的一种措施，有些地方的房地产开发商间接的想办法降价，还不如直接给他们相关的措施，帮助他们获得更好的发展。