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商品房没有预售许可证交了首付款办不按揭贷款能退款吗
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推荐答案 2019-09-10
没有预售证就买房是不合法的,所以如果合同签订是在预售证之前,是可以全额退首付的。但是一般开发商都会想办法哄你不退房,所以你只能诉讼。但是很多时候,个人诉开发商,周期很长,代价也不小。还是权衡一下,尽量和开发商和平解决的好。
贷款办下来之前都是预售合同,正式合同是要放到建委网站上备案的,这样开发商的这个房源就被占下来了。所以,还是应该可以退的。谈不拢就用起诉的。
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...
了首付
签订了购房协议,但是发现开发商
没有预售证
,后来开发商的预售证...
答:
开发商没有房屋预售许可证,合同是无效的,
购房人可以要求退还全部购房款
。后来开发商的预售证下来了,但按揭贷款办不下来。这种情况,如果想退款的话,是不可能的。即使开发商同意解除合同,同意退房,也是不可以全额退款的,购房人必须承担一定的违约责任。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用...
买房付
了首付
,
贷款
还
没有办
下来,能退吗
视频时间 00:39
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