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12年买的二手房当时只过户了房产证,没过户土地使用证(还是原户主的名字)
12年买的二手房当时只过户了房产证,没过户土地使用证(还是原户主的名字)对以后卖房有影响吗,如果有咋办
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推荐答案 2017-05-08
买方不会自己办的,办理土地过户有规定程序的,需要以下手续:1、双方转让土地申请书。2、双方申请人身份证明。3、房屋所有权证复印件。4、原国有土地使用证。5、房屋转让协议或合同书。你要配合他快点办完,钱到手才是硬道理,一般25个工作日能办。
追问
我是买房的
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我
买的二手房房产证
已经
过户,土地证没过户
。怎么办
答:
如果办理时原房主可以配合买主过户,请原房主携带身份证一起办理过户手续
,如无法配合,可以通过免费公告15个工作日的方式,满15个工作日后,即可直接办理过户手续。或携带身份证、房产证至房屋所在区域的不动产登记机构申请换发不动产证。土地权属清楚,持有房屋产权证、分摊土地使用证)的。申请人可凭分摊...
我几年前买了一处
二手房
,
当时只过户了房产证,没
有
过户土地使用证
,请 ...
答:
在城市国有土地上的商品房的话,您需要携带原
土地使用
权证、
房产证
、购房合同、价款支付凭证等前往当地行政主管部门(可能是国土与房管局,也可能能是产权产籍中心、或者国土资源局,这个需要看你们当地的行政组织体系,但是前往政务大厅一般均可一次性询问清楚)。
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