一般来说,中介费是采用一个月的房租,通常而言是由房东和租客双方承担,各自需要支付半月的房租作为中介费。如果是小一些的中介,谈判余地就比较大了,还是看各个地区的情况。
如果是商业用房中介费(商铺,写字楼、仓库)一般是50%,可能不同地区算法不同,但是可以参考。
中介费主要有三种途径:
1、直接找到房东,商讨无异议直接签约完成交易。这种形式常见于城中村,租客通过贴在墙上的租房信息找到房东,商议、成交;随着互联网的发展,租房信息蓬勃发展到了网上,网友可以直接在网上找到房东发布的信息。
2、租客找地产中介,通过中介找到房东,然后三方合谈完成交易,这种方式需要收取租房子中介费。中介费会按房客第一个月租房租金的百分比来支付。
3、找小区保安或者门卫,让他们作为第三方帮忙完成交易,这种情况下收取的租房子中介费比中介便宜,中介费是可以商量的,通常从几十元到几百元不等。
本条内容来源于:建筑工业出版社《家居装修知识问答》
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