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住宅小区下面的商铺物业管理费包括什么?
如题所述
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推荐答案 2019-03-12
商铺物业费包括什么?
1、管理服务得人员工资、社会保险与按规定提取的福利费等;
2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;
3、物业管理区域清洁卫生费用;
4、物业管理区域绿化养护费用;
5、物业管理区域秩序维护费用;
6、费用;
7、物业管理企业固定资产折旧;
8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用;
9、经业主同意的其它费用。物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用,应当通过专项维修资金予以列支,不得计入物业服务支出或者物业服务成本。
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其他回答
第1个回答 推荐于2017-11-27
商铺与住宅管理当然不同,由于商铺在住宅区域的底层,必须符合小区管理的要求以外还要符合商业管理的要求,一般来说,商业的物业费高于住宅,无论门面沿街与否,与住宅共同拥有一栋楼的设施、设备,商业的经营人流量大于住宅,设备、设施的损耗相对也大,保安、保洁的成本相对高,根据物业管理条例规定:物业收费适应于服务水平,商铺收费如果高于住宅,那么物业公司必须提供商铺的物业服务标准,服务标准一定要高于住宅,商铺的业主才能认为物有所值。
本回答被网友采纳
第2个回答 2015-01-26
于住宅物业管理费构成一样
第3个回答 2015-01-28
跟住宅的一样
相似回答
商铺
应该给物业公司交
物业费
吗
答:
商铺物业费包含哪些支出(1)
公共物业及配套设施的维护保养费用
,
包括外墙、楼梯、步行廊、升降梯(扶梯)、中央空调系统、消防系统、保安系统、电视音响系统、电话系统、配电器系统、给排水系统及其他机械、设备、机器装置及设施等
。(2)聘用管理人员的薪金,包括工资、津贴、福利、保险、服装费用等。(3)公用水...
商铺物业费有
收费标准吗?
视频时间 01:45
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