前房主欠物业费，物业要起诉，物业能起诉新业主吗？

Question

如题所述

Answer 1

前房主欠物业费，物业要起诉，物业不能起诉新业主。
起诉是依法向法院提出诉讼，请求法院对特定案件进行审判的行为。刑事案件的起诉，在于请求法院通过审判对被告人定罪判刑；刑事附带民事诉讼的提起，在于请求法院通过审判追究被告人的经济赔偿责任。起诉必须是有起诉权的公民或法人依法向有管辖权的法院进行。在中国，刑事案件的起诉，主要是指人民检察院提起公诉，只有对告诉才处理和其他不需要进行侦查的轻微刑事案件，才由被害人或其法定代理人提起自诉；刑事附带民事诉讼的提起，可以是被害人及其法定代理人，也可以是人民检察院和受侵害的法人单位。
起诉是依法向法院提出诉讼，请求法院对特定案件进行审判的行为。刑事案件的起诉，在于请求法院通过审判对被告人定罪判刑；刑事附带民事诉讼的提起，在于请求法院通过审判追究被告人的经济赔偿责任。起诉必须是有起诉权的公民或法人依法向有管辖权的法院进行。在中国，刑事案件的起诉，主要是指人民检察院提起公诉，只有对告诉才处理和其他不需要进行侦查的轻微刑事案件，才由被害人或其法定代理人提起自诉；刑事附带民事诉讼的提起，可以是被害人及其法定代理人，也可以是人民检察院和受侵害的法人单位。
《中华人民共和国民事诉讼法》第二条 中华人民共和国民事诉讼法的任务，是保护当事人行使诉讼权利，保证人民法院查明事实，分清是非，正确适用法律，及时审理民事案件，确认民事权利义务关系，制裁民事违法行为，保护当事人的合法权益，教育公民自觉遵守法律，维护社会秩序、经济秩序，保障社会主义建设事业顺利进行。

Answer 2

你好，如果是前房主欠物业费用，那么物业公司要起诉，只能起诉前房主，而不能起诉新业主，
因为物业费的拖欠，是由前房主造成的，并不是由新业主造成的，所以这是前房主的责任，跟新业主没有关系。

Answer 3

可以起诉，但是找新业主起诉追讨前业主欠缴的物业不会得到法律支持。前业主所欠物业费，是前业主和物业之间的合约关系。

Answer 4

如果是前房主欠的物业费 ，物业如果要起诉的话 ，只能起诉前房主 ，和现在的业主是没有关系的，你不用搭理本回答被网友采纳

Answer 5

不可以 冤有头债有主 新业主 和物业费没啥关系 后期继续交就行了 前业主欠的4你久不要交了 最好交之前让物业给你开的证明 交的是什么时候什么的物业费