2013年全年福州房价走势图， 截止2013-10-20二手房均价：12979元/平米
随着福州进入最炎热的时期，二手房行情也进入了“最淡季”。受此影响，福州二手房的价格也出现了难得的稳定局面。业内人士建议，有心买二手房的市民，现在应该出手了。
二手房成交进入“最淡季”
“天气太热，一整个白天都难得有顾客进店，只有到晚上才有零星的顾客进门。”昨日，在西二环的多家房产中介门店，当被问及近期的成交情况时，店长们纷纷抱怨，炎热的天气导致买家看房积极性骤减，严重影响成交量。
不少中介表示，6月底7月初的时候，尽管福州二手楼市已经进入了淡季，但一天下来，一个业务员平均可以带2位到3位客户看房。但现在，一个业务员一天顶多只能带1位到2位客户看房，有的业务员甚至连续两三天都没有带一位客户看房。
没有看房量，交易量更是无从说起。高温来袭，使得榕城各大房产中介的生意清淡了不少。记者昨日从麦田、双安、朝阳等房产中介获悉，7月福州二手房市场交易情况非常清淡，总体来看，成交量环比6月的下跌三成。同时，这也是福州二手房成交量自3月的爆发性增长后连续第4个月下跌。
那么，这个清淡期要到什么时候才结束呢？业内人士表示，从今年炎热的天气情况看，目前这个状态起码要持续到8月底。
二手房交易价格很稳定
尽管市场行情冷淡，成交量低，但二手房的成交均价没有下滑，也更不可能出现上涨。房产中介负责人告诉记者，5月和6月，福州二手房交易的平均价格几乎没有变动，价格行情很稳定，可以说是近年来难得一见的状况。而从7月初至今的均价情况看，房价几乎可以说是“纹丝不动”。
正因如此，业内人士建议，想买房的市民这时候不妨辛苦一些，不要怕热，应该勤出门看房。鼓楼和台江的多个房产中介门店的店长表示，且不说这个时候房子没人“抢”，选择余地大，连房东们有时候也比较“懒”，愿意让利。所以，对于有购买意向而不是随便看看的买家来说，目前可能是一年中购房的最好时机。
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