房子法律

Question

我爸妈以前离婚时，离婚协议书上写明房子是我妈的，但是一直没去过户，现在我妈又再婚了，我跟我妈的，打算现在去过户，想咨询一下，现在过户到我妈妈名上的话，这个房子是不是算婚后财产，有没有现在我妈妈的老公的份？

Answer 1

1、这房子：
（1）现在过户到你妈妈名下，有你妈妈当初和你爸的离婚协议可以作为证据，能证明是你妈妈再婚前取得的财产，应是你妈妈的婚前个人财产、不算是婚后财产。
（2）但如果没有保存好离婚协议、原房产证复印件等相关证据，在婚后过户到你妈妈名下，将来你妈妈再婚后的老公主张是夫妻共同财产的，法院有可能支持。
2、另外，还有个问题：你爸妈离婚几年了？现在过户到你妈妈名下，需要你爸爸协助，如果他不协助，本来你妈妈可以到法院起诉你爸的，但如果已经离婚超过二年，有可能有个超过诉讼时效的问题，比较麻烦。
3、建议：让你妈妈尽快找你爸协助办理房产过户吧，如果有离婚证＋离婚协议，可能好办些，如果是法院的离婚判决书或调解书更好些。

Answer 2

别搞错了！你的继父一点贡献都没有，那能算他的财产呀？
婚前婚后财产并不是单单按时间划分的，婚后财产是指婚后夫妻共同努力所获得的财产。现在，你妈的房子跟你继父没关系，跟你有关系。属于婚前财产。
懂了吗？！

Answer 3

没你继父的份，这房子什么时候过户都是再婚的婚前财产，不过要尽快的，不然你老爸把房子卖给别人，你们一点办法都没

Answer 4

笨蛋！！直接过户到你头上，就不关他鸟事！！！这事还用想那么多！！！追问

那一定要到我妈名上的话，她现在的老公有份吗？

追答

那很麻烦，要到公证处去公证婚前财产，这样的话会我估计会影响双方感情，会让对方认为。。。
看你也不小了！你可以跟你妈商量，转到你名上，这样对你妈，后爸会比较好！实在不行只能到公证处去公证双方婚前财产！！但是这样我相信会对你妈妈不利！！！
不公证一定有份！！！