本人想买一套“租约房”（政府承租给居民的公房），对方承诺会进行产权过户，也就是房产证和土地证，安全

Question

所办理的两证，和正常的两证是不一样的，好像只有使用权。
请问：1、这种交易安全吗？
2、办理了两证，政府如果要收回，是否有补偿，按什么补偿？
3、在什么情况下，政府会收回房子？

Answer 1

你说的是“使用权”！
1交易不安全，不一定能过户（更名）
2办理不了两证，有可能 能办（房屋租赁证），如果能办下来租赁证，拆迁就有补偿，比产权的少
3政府不会轻易收回，因为那算是福利房，原业主用工龄换回来的，它不同于廉租房，这种房子能落户！

Answer 2

1、不安全，本身只有使用权
2、办理不了两证，
3、 承租人经济条件超过承租政府房子的标准时，政府会收回房子？

Answer 3

不安全 这种房子是不能买卖的 本身只有使用权 承租人经济条件超过承租政府房子的标准时，政府可以收回