二手房交易中，个税是按房龄来算的，请问这个房龄是按房产证下来之日算起呢还是按交房之日算起？

请教高手！！

推荐答案 2011-06-05

你好，如果房产证的填发日期满5年的话就以房本这个时间来算

如果房产证不满5年，那么就要看契税票满不满5年了，契税票上有两个日期，以填发日期为准

补充：不知道你是哪里的房子，本人在北京，目前北京的个税政策已变，不是以满不满5年为依据了，而是要看所交易房产是否为卖房（家庭为单位）唯一住房，如果是唯一住房的那么个税免征。

希望可以帮到你，如果还有疑虑，请不要选我为最佳。

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其他回答

第1个回答 2011-06-05

你好！个税不是按房龄来算的；房龄是指开发商从国家那里拿到土地开始建的时候算房龄；而不是从交房日期算的；

第2个回答 2011-06-05

按房证上的日期算..

第3个回答 2011-06-05

谁说个税要按房龄来算啊！

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