福利房问题： 我有一套单位福利分的房子，有房产证和土地使用证，请问我夫妻有100%产权吗？

Question

我查了房产证定义，好像是100%拥有

Answer 1

通常房改房都会有规定，出售房屋时，单位有优先回购权。你要卖房子，先要获得单位的放弃优先回购的文件。

Answer 2

你看看房产证下面备注那一栏有没有办理过福利房转商品房的字样？

Answer 3

证里面 产权人和土地权人是你们 就有 100%的权利。

Answer 4

没有，一般福利房都没有交齐土地出让金，你上市交易的时候要补交齐。