房屋他项权利证有什么用

Question

如题所述

Answer 1

房屋他项权证是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等他项权利人的法定凭证。房屋他项权证书由他项权利人收执。他项权利人依法凭证行使他项权利，受国家法律保护。
根据担保法规定，房产设有抵押，即他项权证未注销，该房产处置权受到限制，未经抵押权人同意不得进行合法交易，不能办理产权过户等相关手续。

Answer 2

你们登记后的，写谁的名字都一样。共有！还有房产证的名字是也会属我们俩人的名字么？开发商是委托中介去办理三证的。他们要办的，肯定你们也给了身份证的复印件吧！是不是你的只要够房合同上面写你们的名字，那就是你们两个人！如果当时你们都在上面写了名字，那么房屋所有权有两本的。登记后所有的东西都是共有的！不管你买还是他买，要卖的话也要两个人签字！安了！放心！祝你们白头到老！

Answer 3

比较常见的就是做贷款时的抵押登记，证明你的房子的抵押权利的，一般是给银行的本回答被网友采纳