租房合同备案到哪里备案

如题所述

法律分析:在房屋租赁合同之日起30日以内,可以带上证件到房屋所在地房管局部门领取《房屋租赁登记备案证明》,并且办理登记备案相关手续。如果本人没有空的话,也可以书面委托他人来办理登记备案。房屋租赁备案登记需要以下材料:房屋租赁合同、房屋所有权证书、房屋租赁双方身份证明、双方家庭户口簿;如果公有住房转租的,需提供转租人与出租的书面协议;如果需委托别人办理的,需提供出租人委托书和代理人的身份证明。房屋租赁备案登记办理流程:1、租赁双方带着以上规定的相关证件,一同到当地房屋租赁管理部门做登记;2、其部门工作人员将对提供的证件进行审查,再对租赁合同做监证,经过初步审查,待通过后管理部门将予以签署初审意见;3、初审通过后,需进行二交审查,并签署意见;4、租赁双方需交纳规定税费,将为承租人颁发《房屋租赁登记证》;5、当手续齐全,且审查无误,一般三天左右可以办完。

法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十四条 房屋租赁,出租人和承租人应当签订书面租赁合同,约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款,以及双方的其他权利和义务,并向房产管理部门登记备案。

《商品房屋租赁管理办法》第十四条 房屋租赁合同订立后三十日内,房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门办理房屋租赁登记备案。房屋租赁当事人可以书面委托他人办理租赁登记备案。

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