无产权返租商铺有什么要注意的

Question

如题所述

Answer 1

关于十年返租相关事宜，需要特别关注以下几个关键点：首先，务必认真核实房东所出示的有效身份证件与其房产所有权证书上记录的所有者是否完全相符；其次，要详细了解房租所涵盖的具体项目，包括水、电、暖气、燃气及物业管理费用等方面的承担责任；再次，必须明确租赁期限、是否允许转租、房租支付日期、支付方式、违约责任以及维修责任等重要条款；此外，还需向房东索取租金及押金的收款凭证；最后，对于可能出现的提前终止合同情形，也应在协议中进行明确约定。