请问如果购买了一套满五不唯一的房子需要支付哪些费用呢

Question

如题所述

Answer 1

法律分析:
房屋买卖需要缴纳下列费用:
1、交易手续费:以5元/平方米计算，买卖双方各承担总费用的50%。
2、合同印花税:按照房屋产权转移的成交金额的
0.05%缴纳。
3、契税:契税按照房屋实际成交金额的
1.5%计算缴纳。
4、权证印花税:5元/本。
5、登记费:如果房屋属于个人产权，100元/件;如果房屋属于其他产权，300元/件。(不仅住宅与非住宅有区别，而且有无抵押贷款也不同。若与规定不符以有关规定为准。)
6、房地产经纪费(中介费):按房屋成交价格总额的
0.5~
2.5%计付，买卖双方付费总和不超过成交价格的3%。
7、维修基金:物业公司提供维修基金账户中卖方个人缴纳的剩余部分。买方缴纳的其他相关费用。法律依据:法律依据:
《中华人民共和国民法典》 第四十八条 无权代理的规定认定房屋买卖合同无效，该合同对房屋所有权人没有约束力，但买受人有证据证明构成表见代理的除外。
衍生问题:
衍生问题:
房屋买卖协议书包括什么?一般包括下列条款:
(一)当事人的姓名或者名称和住所;
(二)标的;
(三)数量;
(四)质量;
(五)价款或者报酬;
(六)履行期限、地点和方式;
(七)违约责任;
(八)解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。