请问只有房产证,没有土地使用证的单位房二手房能否购买?如果以后遇到拆迁的话,能否得到国家的拆迁补偿等?土地使用证能否去补办、大概多少钱?这样的房子能否顺利过户?我的经验值少,给不了钱,谢谢您的支持和帮助!!
合肥地区哦!
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很感谢您的回答!
首次购房很是头疼,请问二手房我在购买的时候需要看到哪些证件才是最安全的?房产证,土地使用证,还有其它的东西吗?我还有其他哪些需要注意的?!!
还应该注意房产证与卖房人是否一致也就是说必须看他的身份证,还有有没有共有人如有的话买卖协议中共有人也应该签字,土地使用权证是国有还是集体是国有的话看里边土地性质是出让还是划拨,另外还得要他的购房合同、契税缴税凭证、维修基金发票等他当时买房时的相关证明,希望我的回答可以帮到你,另外提醒一下别忘了采纳啊哈哈哈。
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