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单位房有房产证能过户吗
单位房有房产证能否过户
答:
住房只有房产证一般不能过户
。在办理住房过户手续时,当事人必须提供房产证、土地证和完税证等证件材料,只有房产证没有土地证的住房在办理相关手续时无法进行过户。法律依据:《商品房销售管理办法》第七条 商品房现售,应当符合以下条件:(一)现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开...
单位的房子有房产证可以过户吗
答:
单位的房子若有房产证,是可以进行过户的
。只需双方协商一致并签订协议,随后到公证处进行公证即可。然而,部分单位对于家属院的房子在买卖上会有限制,例如禁止出售给外单位人员等,因此购买这类房屋前需详细了解相关限制。单位房过户需要注意的事项包括:1. 核实产权的可靠性,确认房产证上的房主与卖房人...
单位
自建房只有
房产证
,土地证集体所有,
能不
能买卖
过户
答:
1. 单位自建房若只有房产证而土地证显示土地为集体所有,该房产不能进行买卖过户
。2. 根据《中华人民共和国土地管理法》第六十三条规定,农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。3. 尽管土地的所有权不能转让,土地的使用权在符合法律规定的条件下是可以转让的。4. 集体土地使...
房产证
写政府事业
单位
名称的
房屋能不能过户
给个人
答:
1. 政府事业单位名称的房屋若要过户给个人,存在一定的法律限制。这类房产通常属于公房,过户给个人属于公卖私,
可能无法办理房产证
。2. 房产证办理流程大致如下:交易双方在房产交易后一个月内,携带相关证件如身份证、户口本以及房屋买卖合同,到房地产交易所办理过户登记。3. 交易所会通知交易双方在支...
单位房有房产证能过户吗
答:
单位房有房产证可以过户
,只要双方协商好并签好协议,然后在公证一下就行了。但有些单位对家属院的房子在买卖交易上是有一定限制条件的,例如不能出售给外单位的人等等,因此购买这样的房子一定要事先了解清楚。买单位房注意哪些问题 1、购买单位房前一定要先了解单位房的未来规划和所属概况,还有此房子...
单位
集资房已有
房产证
,多少年才能
过户
答:
根据相关法律规定,
单位
集资房在取得
房产证
后,需满五年方可进行
过户
转让。在此期间,如果您所购买的集资房已完全取得
房屋
所有权,那么在居住满五年后,您可以按照相关规定将房产进行转让,同时可能需要按照规定缴纳一定的房屋差价。
单位的房子有房产证可以过户吗
答:
单位的房子有房产证可以过户
,只要双方协商好并签好协议,然后在公证一下就行了。但有些单位对家属院的房子在买卖交易上是有一定限制条件的,例如不能出售给外单位的人等等,因此购买这样的房子一定要事先了解清楚。单位
房过户
的注意事项有哪些1、确认产权的可靠度注意产权证上的房主是否与卖房人是同一...
单位
给的福利房,
有房产证可以过户吗
答:
单位
福利房,拥有
房产证
是否
可以过户
?1. 单位福利房是指根据国家政策建设的公有住房,购买和出售受到严格规定。这类住房分为成本价购买和标准价购买两种,成本价购买的房产归个人所有,拥有完全的占有、使用、收益和处分权。出售时,需缴纳税费和土地收益后,收入归个人所有。2. 标准价购买的房产则只有...
单位住房有房产证
怎么
过户
答:
1、双方当事人在
房屋
买卖合同签订后30日内,持
房地产
权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请,并申报成交价格;2、房地产管理部门对提供的有关文件进行审查,并在15日内作出是否受理申请的书面答复。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、...
房权证上是
单位
的名称
可以过户
给个人吗?
答:
不可以,属于集体房产,通常
不可以过户
给个人的。
房产证
过户办理流程:一、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续;二、到“房地产估价”窗口办理评估手续;三、到“公证”窗口办理公证手续;1.申请人的居民身份证或户口簿及其复印件;2.代理人代为申请的,委托代理人需提交授权委托...
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