关于二手房过户费的五年年限是怎么算的？

我知道二手房未满五年要交5.5%营业税，但是不知道怎么算？比如说有栋房子建了七年了，就是说04年建的，房产证05年也办了，然后在去年底的时候有人买过去，房产证过户到现在未满一年。现任房主打算移民这套房子再买卖是不是要交营业税？

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第1个回答 2011-07-05

按照房产证办理好的时间算起。。。也就是说，如你的例子里的房产证过户到现在未满一年。。。就是不可以免税的。本回答被提问者采纳

第2个回答 2020-07-15

一、买房人五年过户应缴纳税费算法:1、契税:房款的1.5%2、交易费:3元/平方米3、测绘费:按各区具体规定4、权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费。

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第3个回答 2015-10-02

你说的营业税吧！营业税从证过5年变证2过年了，从卖房叫契税当天开始算。不过个人所得税要5年才免（就是那个业主唯一住宅可免的税费，要5年才可以）

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