房屋中介如何收取租房中介费？中介费是双方分摊，还是租方出？

Question

如题所述

Answer 1

<1>中介机构可以收取相当于半个月到一个月房租的中介费。向谁收取国家没有规定。按照惯例，租赁普通住宅，则由承租人向中介公司缴纳中介费，而对于公寓、别墅租赁，则由出租人支付。
参考法条：《国家计委、建设部关于房地产中介服务收费的通知》第六条。
中介机构可以收取相当于半个月到一个月房租的中介费。向谁收取国家没有规定。按照惯例，租赁普通住宅，则由承租人向中介公司缴纳中介费，而对于公寓、别墅租赁，则由出租人支付。
<2>是双方分摊

Answer 2

　　各地有差异，重庆地区通常为承租方和出租方各出半个月的租金，如果出租方之前已经申明为净收，则所有中介费由承租方承担。
　　2014年6月，国家发改委、住建部联合发布《关于放开房地产咨询收费和下放房地产经纪收费管理的通知》，房地产佣金收费定价权下放各地，多个地方取消佣金收费的限制，实行市场定价。也就是说该价格由委托人与机构协商自由定价。

　　租房中介费一般由承租人承担，也可以由租赁双方平摊。

Answer 3

不一样的地方应该收费不一样，这边大多是小区，中介费就是一个月房租的一半

Answer 4

各地不统一，北京是一个月的房租，上海好像是月租的30%，别的地方不清楚。

Answer 5

为了稳定房源，很多中介只收租房者的中介费