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同楼栋同户型的住宅房屋建筑面积为什么不一致?
同楼栋同户型的住宅房屋建筑面积为什么不一致?
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推荐答案 2020-09-09
对于产权来源相同的住宅房屋,上下楼同户型的房屋墙体厚度不同,面积也会不同。
其次,根据房屋产权来源不同,房改房和其他类型住宅房屋如商品房、拆迁房、安居房等建筑面积的计算标准不同。
① 房改房建筑面积的计算标准是《青岛市房改公有住房出售建筑面积计算规则》;
② 其他房屋建筑面积的计算标准是《房产测量规范》和《青岛市房屋建筑面积计算及共有建筑面积分摊细则》。
因计算标准不同,导致房屋建筑面积计算结果有所差异。
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同楼栋同户型的住宅房屋
,
建筑面积为什么不一致?
答:
同楼栋同户型的住宅房屋建筑面积不一致可能是由以下因素造成的:1.
误差:由于测量工具和施工水平等方面的误差
,导致房屋的建筑面积存在差异。2. 设计差异:开发商可能根据实际情况进行微调和设计变更,导致同户型房屋的建筑面积存在差异。3.
楼层因素
:顶层房屋的建筑面积通常较底层房屋大,导致同楼栋同户型...
同一栋楼同一
户型面积
一样吗
答:
一样。户型建筑面积=
户型面积
÷户型面积系数,户型面积系数=全部户型面积之和÷
楼栋
总建筑面积,其中所有的变量和楼层没有任何关系,所以同一
户型的建筑面积
是一样的。
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