我买的二手房，房产证过户了，但土地证没有过户，这样会有什么影响

如题所述

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推荐答案 2014-06-06

只要你买的是商品房，土地是买来的不是划拨的，那就几乎没什么影响，你是房主你说了算，想要土地证就去国土资源局办个，拿买卖合同，身份证、房产证、完税凭证去办就行了，收个工本费四五十块钱搞定。

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第1个回答 2014-06-05

没有土地证，拆迁补偿比别人低很多，也不能去银行贷款

第2个回答 2014-06-05

没有土地证，你就不能去银行贷款追问

如果以后土地改革赔偿会有吗

追答

没有

第3个回答 2014-06-05

你买的是商品房？房产在手就你说的算了，你就是户主了！

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二手房房产证已过户,但土地使用证一直没有过户,以后有影响吗?答：没什么影响，住宅用地的年限是70年，这个年限当然也是70年了，不过中途如果有拆迁那你没土地证就有影响了，还有你如果办理土地证过户不只要原房东的证件，还要他本人也去，所以建议还是早点去办了

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