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城区的私房和商品房那个值钱同样都有产权证那个值钱?
如题所述
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推荐答案 2018-01-12
这个问题不是很好说,私房将来可能拆迁,私房的拆迁补偿会很高。商品房的价格基本就固定了,这要看所在城市的房价地段。具体哪个值钱,确实不好说。
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第1个回答 2018-01-12
看增值空间
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私房和商品房
为什么价格有区别
???
答:
私房
可能会是房改房、经济适用房,办理土地证可能需要缴纳土地出让金,会多花几千,而
商品房
多数已经土地出让,不涉及土地出让金。
上海市关于私有
产权房
的拆迁补偿
与
公房补偿之间有无区别?
答:
壹、私房主体的认定 动迁中所谓
的私房
,其实是
产权房
,非公有住房,但由于历史原因,不一定
有产权证
。包括农村集体土地上的房屋及城市国有土地上的房屋。私房被征收主体一般以房地产权
证书和
房地产登记簿的记载为准,没
有房产证
的,根据历史记录材料,谁建造归谁所有,同时考虑家庭成员实际居住和贡献情况。
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