房东与房客间的矛盾

Question

甲（房东）乙（租房者）双方签订租房合同，合同价格高于市场合同百分之40，合约3年，但是合同签订了，当中内容有一条如有一方违约，一年赔偿5000元损失。乙房提前5个月告知甲方，提前搬走留2.5个算是赔偿，甲方什么都没说。到了2.5月前一天又告知甲方说马上搬走了，第二天甲方拦着不给搬，警察调节不成。但是乙方与第三方在一个月前签订了货物买卖合同，收了订金，当中造成了乙方与第三方违约，这个责任谁来承担？怎么才能有利于乙方的？

Answer 1

矛盾就是房东讨厌房客不爱惜他的公务，把房间搞得脏兮兮的。房客认为房房东要的房费租房租太高了。

Answer 2

我觉得二者矛盾在于房租到期房东要涨房租在生活中很常见的。毕竟房东为了盈利的。所以租客可以跟房东商谈讲出自己心里的合适价位，合适就租否则不租。其实就是租与不租的矛盾。

Answer 3

常见纠纷主要是租金，其次是房屋使用和修缮；主要矛盾是“出租与承租”之间的利益；按照《出租房屋管理办法》的规定，与属地派出所联合共同对出租房屋进行科学合理的规范管理，共建和谐社区。

Answer 4

我觉得二者矛盾在于房租到期房东要涨房租在生活中很常见的。毕竟房东为了盈利了，租客可以跟房东商谈讲出自己心里的合适价位，合适就租，否则不租。其实就是租与不租的矛盾。

Answer 5

房东与房客间的矛盾还是双方共同协商处理为好，尽量和平解决，如果问题不能够正确解决的话，那么应该付诸法律行动，用法律武器来维护自身合法的权益来解决问题会更好一些。