买房是房的平米越大公摊越大对吗

Question

买房是房的平米越大公摊越大对吗

Answer 1

公摊面积就是共有面积，一般电梯房的公摊面积会大很多，尤其是一些设计有长长走廊的，那更是大了去了。

Answer 2

建筑面积＝套内建筑面积＋公摊面积 　
　公摊面积＝公摊系数＊套内建筑面积 　
　公摊系数＝总公共分摊面积／（套内建筑面积＊总套数） 　　
套内建筑面积＝套内使用面积＋墙体面积 +阳台面积 　　
影响公摊面积的因素： 　　
1、户型 同一栋楼里一梯一户、一梯两户和一梯三户是不一样的，点式楼和板式楼是不一样的。 　　
2、套内面积 房子大就多点，房子小就少点 　　
3、公共设施 只有楼梯和既有楼梯又有电梯是不一样的，公共设施、走廊越多公摊就越大。 　4、建筑规模 楼梯高度越高公摊越大。 　
　
普通住宅的一般公摊比例： 　　
多层：8%——15% 　　
小高层： 10%——20% 　　
高层：15%——30%本回答被网友采纳

Answer 3

移舟泊烟渚,日暮客愁新.