房产证满2年是按什么日期算

Question

如题所述

Answer 1

根据华律网查询显示：房产证满2年的计算方式通常是按照契税缴纳的日期来进行，如果房产证上没有注明契税缴纳的日期，则按照房产证登记的日期来计算。具体来说，如果契税发票填发日期和房产证登记日期中有早于另一个的日期，那么按照孰先原则，即哪个日期在前就按照哪个日期计算。此外，还存在一些特殊情况，如继承的房产可以按照继承前的日期来判断是否满2年，而赠予的房产则可能按照赠予前的日期来判断。房证满是指房产证上所有权益都已被登记的状态，即该房产已完全属于某个人类所有。