租房时遇到热水冷水分开收费怎么谈能退回租金

Question

如题所述

Answer 1

在租房时遇到热水冷水分开收费的情况，想要退回租金可以参考以下步骤：
1. 了解当地法规：首先需要了解当地的租赁法规，特别是有关水电费分摊的法律规定，以及是否存在允许房东乱收费的情况。
2. 与房东交涉：如果认为房东的收费行为不合理，可以尝试和房东进行沟通，明确表达你的疑虑和不满，并且提出质疑的理由。在交涉过程中，需要保持冷静和理智，避免过于情绪化或激动。
3. 提供证据：如果房东的收费确实存在问题，可以提供相应的证据来支持你的主张。例如，可以要求房东提供水电费缴费通知单或缴费发票等证明材料。
4. 寻求帮助：如果与房东的交涉没有结果，可以寻求法律援助或者向相关部门投诉。比如可以咨询当地的房屋管理部门或者消费者权益保护部门，寻求帮助并保护自己的合法权益。
5. 考虑退租：如果以上措施都不能解决问题，可以考虑提前结束租赁合同并搬离。同时，要确保所有的交接工作都按照法律规定进行，避免后续问题。
在以上步骤中，关键是要了解自己的权益和法律规定，并且根据实际情况采取适当的行动来维护自己的权益。如果需要进一步的法律援助或者建议，可以咨询当地的律师或者法律援助机构。

Answer 2

根据华律官网查询。
1、《中华人民共和国民事诉讼法》经查实房东确有乱收水电费情况的，可以以此为由要求解除租赁合同并向物价部门投诉，并且退回租金。
2、可以在缴费前要求房东出示水电费缴费通知单，或者缴费后要求房东出示水电费缴费发票或者收据，否则可以拒绝向房东交付水电费，同时要求退回租金。