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买二手房与中介的合同
二手房买卖与中介
签订
合同
答:
___根据《_民法典》、《_城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上
二手房
售房
合同
范本,就乙方向甲方
购买房产
签订本合同,以资共同信守执行。第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在___市___区___拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)
买
...
购买二手房
附送一层
合同
应该怎么签
答:
6、
合同
中应明确佣金的约定,提醒
买卖
双方支付佣金是自己的义务,从而避免
中介
方因收不到佣金而与买卖双方产生的纠纷。7、合同中应明确对合同变更的相关规定要提醒三方,避免因不懂法而擅自改变合同引起的纠纷。8、合同中要明确约定了中介方与买卖双方之间以及买卖双方自身之间什么情况该承担什么样的违约责任...
二手房
在
中介
签
的合同
有效吗
答:
二手房在中介签
的合同
是有法律效力的。原因如下:1、通过中介
买卖二手房
一般会签订“买卖居间合同”和“
房屋买卖
合同”两个合同。2、“买卖居间合同”合同是有法律效力的,签订人是卖方、买房
和中介
据检方。而“房屋买卖合同”合同的签订人是卖方和买方,“房屋买卖合同”里约定买卖双方谁违约谁就要负违约...
购买二手房与中介
签
的合同
有效吗
答:
二手房中介的合同
有效的,但需要满足如下条件:1、
中介合同
主体具有相应的行为民事行为能力;2、中介合同不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗;3、中介合同能够体现当事人的真实意思表示。【法律依据】《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具...
二手房买卖合同的合同
范本
答:
二手房是相对开发商手里的商品房而言的,是房地产产权交易二级市场的俗称,包括商品房、允许上市交易的二手公房(房改房)、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。传统的
二手房买卖
大都经过
房产中介
,需要交付一定的中介费用。 通过
中介购买房屋
是当前买房人最稳妥的方式,而且这种方式也将会一直延续下去。中介首先...
买二手房和中介
签
的合同
应该注意什么手续
答:
买二手房
在
中介
指导下签
合同
签订购房合同注意以下问题: 买家在签订合同时,一定要检查合同上有没有不公正条款,一旦发现立即当面指出,检查清楚前不要签字。若遇到在没有双方签字盖章的情况下,合同上的涂改是无效的,如果房东拒不履行合同约定的款项,可以申请走法律程式。 2. 二手房交易以来,产权陷阱就是导致最多购房...
二手房
网签
合同与中介合同
哪个为准
答:
1、二手房网签
合同与中介合同
都是具有法律效力的,在没有网签前,中介合同有效;在网签后,网签合同有效。2、签完
二手房合同
以后,应该马上到房地产相关的部门进行备案工作,房子三个月之内就是无法再次签约的。3、及时网签还可以有效的避免“吃差价”、“一房二卖”、责任不明确、合同不规范等风险问题...
买二手房
如何签订“居间
合同
”
答:
《居间合同》实际上包括了三个合同: 一是上下家的
买卖合同
;二是上家
与中介的
居间合同;三是下家与中介的居间合同。 上下家在日后正式的买卖合同也将依据《居间合同》条款来签订,所以《居间合同》在
二手房买卖
流程中具有至关重要的作用。在实务中,因《居间合同》而产生的纠纷远远多于买卖合同产生的纠纷...
通过
中介买二手房
是跟谁签
合同
答:
通过中介公司
买二手房
,除了买卖双方会签署
买卖合同
外,还要买卖双方
和中介
公司签署居间服务合同,买方或者卖方不会单独和中介公司再签署其他合同。签合同就是为了维护自己的权益,如果在签合同的时候出现了错误应该及时的更改,应该仔细的阅读双方订立
的合同
内容,确定确实没有任何的问题再签字盖章,签字或者盖章...
买卖二手房
,居间
合同
怎么签?
答:
2.关于争议的约定 对于与本
合同
相关的任何争议,三方应协商解决;协商不成的,任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。居间合同中第五条关于争议的约定 以上是
买卖二手房
时,签订居间合同需要特别注意的地方,任一方出现违约,都应按照居间合同的约定承担违约责任。该内容仅在北京适用 ...
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