22问答网
所有问题
当前搜索:
二手房怎么算房产证年限
二手房
的
房产证年限怎么算
答:
商品房、经适房和两限房的房产年限计算方式应该从开发商拿地之日算起,准确地说,是拿到国有土地使用证那天算起
。举个例子,开发商2005年拿地,购房者2010年入手,那么购房者入手这套房子时,剩余土地使用权也就65年了,土地使用权到期时间是2005+70=2075年。2、公房 公房的产权年限计算和以上三种...
二手房
房龄
怎么算
答:
二手房房龄怎么算二手房房龄是从房屋竣工验收合格之后交付使用之日起开始计算
,意思就是从开发商交房那天起,就开始计算房龄了。很多人都认为二手房过户了,办理完房产证,发证当天的日期就是房龄的计算日期了,以这个是不能准确反映房龄的,还有就是“满五唯一”不是指房龄满5年的意思,而是房产证满5年...
二手房
满两年从哪算起
答:
一、二手房满两年从哪算起二手房的购买时间是按照房屋产权所有证上的日期或者是契税完税证明填发的时间来进行确认的
,通常情况下按照孰前原则在两者之间选择其一。只要房子是在房屋产权所有证上面的时间或者是契税完税证明上面的时间之后的两年,就算是房产满两年。二、房屋产权所有证日期、房龄、房屋产权年限...
二手房
房龄
怎么算
视频时间 00:32
二手房
房龄
怎么计算
答:
3、从未转手过的二手房可以查看产权证从产权证的办理时间大致能推断出房屋时间的年限
,如果是商品房,一般情况下可由产权办理时间向前推一两年时间,如果是单位房则时间更长,*少前推两三年时间。4、询问小区内其他业主或物业小区内的其他业主或物业工作人员如果居住或工作时间很长,那么对于小区的具体情况...
买
二手房产
权
年限怎么算
答:
(二)工业用地五十年;(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;(四)商业、旅游、娱乐用地四十年;(五)综合或者其他用地五十年。70年是国有土地出让中住宅用地的出让
年限
,出让年限到期后,产权所有者可以向当地政府申请续期。不管一手二手,产权都是从和开发商签买卖合同的日期算起,买
二手
...
二手房房子
产权从什么时候算
答:
二手房房屋的产权
年限怎么算二手房房屋
的产权
年限计算
,要依据房屋的类型而定。例如是住宅房屋的,土地使用权年限等于70年减去已经使用的年限。《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条土地使用权出让最高年限按下列用途确定:(一)居住用地七十年;(二)工业用地五十年;(三)教育、科技、文化、卫生...
二手房产
权从什么时候开始算起
答:
二手房房产证
产权
期限
从出让土地的时间开始
计算
。不管房子是新的,还是二手的,房屋的产权年限不会因为交易转手而改变。不过,根据目前的法律规定,商品房的土地使用权如果是到期后,住宅用地是可以自动续期。剩余产权
年限怎么
看1、查看卖房人原始购房合同对于购房者来说,在查询二手房产权年限时,可以查看原...
现在
二手房
买了之后,是
房产证
上的
年限
的总合,还是重新
计算
答:
1、住宅的土地使用权
年限
为70年,自取得该地的土地使用权之时算起。2、房改房的产权土地使用年限起算时间以该地块地上房屋参加房改之后第一个缴纳土地出让金的房屋为准。3、经济适用房的使用年限为50年。
房地产
公司买地的时间开始的,购房合同上会写明,比如该土地使用年限自1997年-2067年,一共70年,...
购买二手房先学会查
二手房产
权
年限
答:
前两种房子是从开发商拿地之日算起
,而公房是从本栋楼第一套房成交之日算起。三、怎么查房屋产权年限呢?我们看房屋的产权年限应该以国有土地使用证的上的日期为准,而房产证上的时间只是办理产权证时的登记日期,并不是房屋的产权年限。一些商用或者公用的房子,...
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
二手房房产证产权年限怎么定
买二手房房产证的年限怎样算
二手房买卖产权年限怎么算
二手房的房产证年限
买二手房产权年限到了怎么办
房产过户后产权年限怎么算
新房和二手房产权年限
买卖二手房后不动产证年限
为什么房子房产证年限提前了