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卖房没有土地证可以直接过户吗
只有房产证
没有土地证
的房子
能过户吗
?
答:
房子没有土地证是不能办理过户手续的
。房产证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明,两者是密不可分的。如果只有一个证,没有另一个证,就不能办理过户。缺少土地证,会给买房人的权益带来风险。没有土地证就意味着房主不具备对该土地的使用权,那么在该土地被人侵占的时候,业主将无法维护...
有房产证无
土地
使用
证能过户吗
答:
理论上说,二手房一般需要三证才可以交易,
没有土地证是不可以交易的
。但是实际操作过程中有些房子还是可以过户的。非市内的二手房交易,需要三证都必须备齐方可交易,而市内的二手房房源,则只需有房产证和契证两证即可上市交易。产权证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明,两者密不可分,没...
房改房只有房产证,
没有土地证
,
可以过户吗
答:
要过户的话,
如果已经办理了出让手续的,常情况下是可以办理过户的
,房改房也是有土地证的,没办土地证也办理房改房登记),只能说土地证在原来的单位手上,需要土地和房产一并办理登记。
商铺只有房产证
没有土地证
,
能过户吗
?土地证怎么办理?
答:
也能继续交易,有的可能还不用补办直接过户
,因为相关部门有记录在案,所以这种情况是可以办理过户手续的,房屋也能正常的交易。另外一种情况就是只有一个房产证,没有土地证。这样的房屋直说了吧。不能过户,至于说你要交易不交易这个得看你个人了。不能过户时什么意思,意思就是这样的方法无法到国家...
我只有房产证,
没有土地证
,若要
卖房
,
能
给新房主
过户
成
不
动产登记证
答:
若是之前的卖家没有过土地给你,就去找他将土地过给你
;若是单位给的房子,那就找单位拿总证,将你的土地划给你;若是自己修的房子,一开始便没有办理土地证,需要去查土地档案办理纯土地的不动产首次登记;若是土地证遗失,需要登报一个月后来补办证。只有把你的土地证补上后才能进行买卖交易。
我只有房产证,
没有土地证
,若要
卖房
,
能
给新房主
过户
成
不
动产登记证
答:
旧的房屋都有两本证的,如果
土地证不
见了只能补办了
只有房产证
没有土地证可以
买卖吗
答:
法律分析:有房产证
没有土地证
的房子不能够买卖。购买只有房产证没有土地证的房子在办理房产
过户
手续时,当事人必须提供房产证、土地证和契税证,否则无法过户。因此,人们购买的房屋如果有房产证而没有土地证,过户肯定遭拒。如果办理不了过户手续,那买方也无法落户。法律依据:《中华人民共和国民法典》 ...
有房产证但是
没有土地证能卖房子吗
答:
有房产证但是
没有土地证能卖房子吗
;是可以卖的,但不
能过户
,因要过户必须是两证齐全。。。因为有房产证的房子,只少还是有使用权的。如果买来坐坐家也是可以的,甚至买来出租给别坐,收取租金还是可以的。但这种没有房产证没有土地证的房产了,要
卖房
相对就要便宜点的,不能和市场房产价相比的。
只有房产证,没
不
动产证,想
过户
答:
在实行不动产权登记前,商品房的有效证件就是房地产权证(房产证),这个证件和不动产权证是同样有效的,在需变更信息时(如
过户
、
更名
等)可更换为不动产权证。原来商品房的产权证也需合法的
土地
使用证才能办理的,过户无需提供土地使用证。过户后
可直接
换成不动产权证。
只有房产证,
没有土地证
,
可以卖房子吗
?
答:
买卖可以,
不能过户
证件不影响买卖,只是影响过户条件 房屋买卖
不过户
的条件下倒是与
证件有没有没有
关系,但是房屋要过户就需要有房产证跟
土地证
了,但是如果是新证《不动产权证》的话就不需要土地证了,因为《房屋不动产权证》是《房屋所有权证》和《房屋土地所有权证》两证合一的产物,房屋过户资料...
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