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有房产证但是没有土地证可以卖房吗
只有房产证没有土地证可以
买卖吗
答:
法律分析:有房产证没有土地证的房子不能够买卖
。购买只有房产证没有土地证的房子在办理房产过户手续时,当事人必须提供房产证、土地证和契税证,否则无法过户。因此,人们购买的房屋如果有房产证而没有土地证,过户肯定遭拒。如果办理不了过户手续,那买方也无法落户。法律依据:《中华人民共和国民法典》 ...
有房产证但是没有土地证能卖房子吗
答:
有房产证但是没有土地证能卖房子吗;
是可以卖的
,但不能过户,因要过户必须是两证齐全。。。因为有房产证的房子,只少还是有使用权的。如果买来坐坐家也是可以的,甚至买来出租给别坐,收取租金还是可以的。但这种没有房产证没有土地证的房产了,要卖房相对就要便宜点的,不能和市场房产价相比的。...
只有房产证
,
没有土地证
,
可以卖房子吗
?
答:
买卖可以
,不能过户 证件不影响买卖,只是影响过户条件 房屋买卖不过户的条件下倒是与证件有没有没有关系,但是房屋要过户就需要有房产证跟土地证了,但是如果是新证《不动产权证》的话就不需要土地证了,因为《房屋不动产权证》是《房屋所有权证》和《房屋土地所有权证》两证合一的产物,房屋过户资料...
只有房产证
,
没有土地证
,
可以卖房子吗
答:
可以
,此房屋买卖容易产生纠纷。买主在转让、继承、过户存在困难。
有房产证
,
没有土地证
,
可以
进行交易吗
答:
房产证、土地证合一的工作是一个逐步推进的工作,为了不影响市民的需求,
房屋只要不是小产权房,只要有合法的房产证依然是可以进行交易的
。“在没有土地证的情况下,市民提供合法的产权证,我们会在后台查询到相关的土地信息和资质,在这样的情况下,房屋是可以交易的。”...
没有土地证
的房子
可以
买卖吗?
答:
有房产证
,你就可以买卖,
但没有土地证
可能折迁时补偿会有些问题。除了公房外,一般没有大土地证,也办不下单个房屋的房产证。你的情况有可能是当初第一位业主从开发商手里买房时只办了房产证,没有办土地使用权证。如果这样的话,你需要代他办理直到办到自己名下。如果是房改房,那可能是因为没有...
只办了
房产证
、契证,还没办下
土地证
的房子
可以
交易吗?
答:
不可以交易。房屋和土地是不可分割的整体,只有进行发证登记并且两者权利主体一致,房屋产权人的合法权益才能得到有效保护。购买
只有房产证没有土地证
的房子在办理房产过户手续时,当事人必须提供房产证、土地证和契税证,否则无法过户。因此,人们购买的房屋如果有房产证而没有土地证,过户肯定遭拒。如果办理...
只有房产证没有土地证可以
过户吗呢
答:
法律分析:1、
土地证
是证明你拥有该块土地使用权的证明文书,
房产证
则是你拥有房屋权的证明,凭借房屋权证和国
有土地
使用
证可以
对房屋行使买卖、赠与、出租、抵押等权利。一般情况下,要先有土地使用权证才会有房屋所有权证,这个顺序不会变的;你既然有房屋所有权证,说明你们那的土地和房屋是统一管理的,...
我想把
只有房产证没有土地证
的房子卖掉,有什么办法?
答:
有的只需要办理房屋产权过户手续,领取新的房屋所有权证,有的还需要办理土地使用权过户手续,领取新的土地使用权证。但是不管如何,根据房屋和土地不分离的原则,房屋范围内的土地使用权应当随着房屋的买卖一起转让。也就是说,只要房屋买卖合同合法有效,那么
没有
办理
土地证
的也是可以买卖的。
没
土地证可以卖房子吗
答:
如果是划拨土地,可能房屋补偿款会比较低。但是,这间房子在市场上交易价格也会比其他商品房低。这种情况,房子是可以卖出去,但是价钱会比较双证的房子低,因为买房子人不能贷款买房子。
但是没有房产证
并且
没有土地证
的房子,那就是违法建筑,会被拆除,一分钱都没得赔偿。那种房子是不能卖的。
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