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合同未到期房主卖掉房子
租房
合同未到期房东
把
房子卖了
怎么办
答:
法律分析:租房合同未到期房东把房主卖了承租人可以要求继续履行合同
,买卖不破租赁原则要求,在房屋租赁期间,如果出租方将房屋出售给其他第三人的话,此时一般情况下是不能要求提前解除房屋租赁合同的;或者可以解除合同要求出租人赔偿损失,这属于出租人违约。租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁...
租赁
合同未到期房东房子
把房子买了怎么办
答:
法律分析:租赁合同未到期,房主却把房子卖了,可以继续租赁,租金给新户主
。房屋已经出售转移所有权,但是所有权转移前承租方未付房租,原来的所有权人仍然有权要求承租人支付该期间房租,所有权转移后未付房租一般应当支付给新的房东。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百四十条 所有权人对自己的不...
租赁
合同未到期房主
却把
房子卖了
如何去办
答:
律师解答租赁合同未到期房主把房子卖了,
不影响租赁合同的继续履行
。如果出租人或者购房者要求承租人解除合同、提前搬走,承租人有权拒绝。根据2021年实施的《民法典》第七百二十五条规定,租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。第七百二十六条规定,出租人出卖租赁房屋...
租赁
合同未到期房子
被法院拍卖了
答:
法律主观: 租赁合同未到期房主却把房子卖了对租赁关系不产生任何影响
,原租约继续有效,租客可以继续履行合同至租期届满。房主应在出售前的合理期限内通知租客,不得侵犯其优先购买权。 法律客观: 《中华人民共和国民法典》第七百二十七条出租人委托拍卖人拍卖租赁房屋的,应当在拍卖五日前通知承租人。承租人未参加拍卖的,...
租赁
合同未到期房主
却把
房子卖了
怎么办
答:
法律分析:租赁合同未到期房主把房子卖了,
不影响租赁合同的继续履行
。如果出租人或者购房者要求承租人解除合同、提前搬走,承租人有权拒绝。根据《民法典》规定,租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力 法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百零七条 租赁期限六个...
房东
把
房子卖了
租客的
合同未到期
怎么解除合同
答:
房东
把
房子卖了
租客的
合同未到期
解除合同,可以选择与新房东和原房东一起协商解除租房合同,如果新房东不愿解除租房合同的话,那么承租人不能随意解除租房合同,否则将承担违约责任。房东把房子卖了租客的合同未到期的处理方式具体如下:1、只要租房合同还没有到期,就可以继续居住。根据买卖不破租赁的原则...
租房
合同没到期
,。
房主
把
房子卖了
,,但不影响租房合同,,这算违约吗...
答:
根据《
合同
法》第229条规定:“租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力”。这也就是所谓的买卖不破租赁。所谓的买卖不破租赁的意思是在租赁关系存续期间,即使所有权人将租赁物让与他人,对租赁关系也不产生任何影响,买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并...
我们和房主签订一年的租房
合同
,
没到期房主
就把
房子
给
卖了
,我们住了不...
答:
法律专业上讲,这叫“买卖不破租赁”,意思是说只要你的租房
合同
是真实有效的,那么
房子
卖给谁也不会影响你。如果新
房主
拿着房本来闹,你让他找旧房主去,他和你说不着的。
租房
合同还没有到期
,
房东
要
卖掉房子
,我应该怎么办?
答:
也就是说,
房主
必须告知你他要卖房的事宜,同等的条件下你可以优先购买他的
房屋
。你完全不必担心,在法律上来说你履行了自己的义务,也享有相应的权利。你当然有理由继续租住。你可以告诉房主,他要
卖
,
没有
关系!但是这个租房
合同
也同样有效!第一,租房后的第一时间就bai应该换du锁,因为原门锁的钥匙...
租的房子签了
合同
还有四个月
到期
,但是
房东
把
房子卖了
答:
租赁
合同
依旧有效。对方无权要求你们搬走。如果对方要求你们搬走,可以要求退回
未到期
部分的款项以及违约金。由于所有权发生变化,租赁合同的另一方已经是新
房主
,因此你们找新房主即可 合同法第二百二十九条 【买卖不破租赁】租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。
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