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哈尔滨二手房出售流程
哈尔滨二手房出售流程
答:
6.领新产权证买房人持税务出具的完税单子到窗口缴费,手续费按建筑面积每平米6元收取(
买卖
双方各收3元),登记费80元,买方凭领取房屋所有权证通知单到发证窗口申领新的产权证。7.打款完成交易等到买房拿到房屋的产权证、然后将房款缴付清楚。然后根据买卖双方的规定,缴清所有的费用之后,买卖双方才算将...
哈尔滨二手房买卖流程
答:
法律主观:一、
看房:买方看房
、买卖双方初步洽谈价格、付款方式、交房日期等事项,一般买卖双方产生的所有费用由买卖双方支付; 二、查档:买卖双方持 房产证 原件或按揭合同原件到国土部门查房档案; 三、签合同:买卖双方协商房屋价格、 定金 、首期款、资金监管、 贷款申请 时间、赎楼费用、过户申请时间...
哈尔滨二手房买卖流程
答:
买卖双方通过协商,对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后,双方签订至少一式三份的
房屋买卖
合同。3、向房地产交易管理部门提出申请 买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请,接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后,管理部门要查验有关证件,审...
哈尔滨二手房买卖
要注意什么
答:
销售两边可登录“哈尔滨二手房销售合同网签渠道”进行网上签约
;或经过“哈尔滨房产信息网”点击“二手房销售合同网签渠道”链接进入网签界面。由房地产销售安排居间或署理的二手房销售,可由销售安排经过二手房销售合同网签渠道,依据销售两边实在志愿进行网签;也可由销售两边自行进行签约。当事人自行成交的,首要...
求
哈尔滨二手房
的交易
流程
以及税费计算。要求清晰具体,有计算公式...
答:
交易流程1 看房2 付意向转定金 双方约定签买卖合同时期 房屋总价 付款方式 违约责任 签买卖合同时期 3 备案 签定买卖合同4
签定买卖合同支付首批房款(含已付定金) 第一笔房款5 上家还贷款(若有)注销抵押登记6 买房申请公积金贷款或商贷7 注销抵押后下家银行审批通过 去交易中心过户当日支付第二笔...
哈尔滨
如何快速
出售二手房
答:
可以通过线下中介。
哈尔滨
可以通过线下中介
出售二手房
,卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。是相对开发商手里的商品房而言,是房地产产权交易三级市场的俗称。
哈尔滨二手房买卖
交易
流程
答:
办理过户需买卖双方夫妻本人(未婚开未婚证明)到场,带房产证、双方身份证、户口、婚姻证明,去房管局查档(核实是否二套房),签订一个买卖合同备案,缴纳相关税费,然后凭查档单、缴费凭证,以及上述材料办理。 以下是
二手房买卖
过户的费用,请参考。1.契税:二套房或144平米以上契税为3-4%;首套房1...
哈尔滨二手房
按揭贷款哈尔滨二手房贷款交易
流程
及费用
答:
哈尔滨二手房
公积金贷款
流程
:一、借款人到住房公积金中心咨询,领取申请表:由
房屋买卖
双方及配偶(未婚或离异应出具证明),持卖方名下的房屋所有权证、国有土地使用证两证原件,以及户口薄、身份证和结婚证原件,到市住房公积金中心进行预登记,领取公积金贷款申请表。二、借款人向市资金中心提交以下贷款资料:(1)公积金贷款...
哈尔滨二手房买卖
过户手续
答:
1、买房和卖方都要准备好过户所需要的资料。具体包括房屋权证、买卖双方身份证明、
房屋出售
方婚姻状况证明、房屋核档证明、买卖契约以及其他房屋登记机构认为有必要提供的资料等。2、买房和卖方双方准备好这些材料后,去房屋所在区的房产交易中心,也就是房产局,办理相关业务。3、拿这些材料去房屋预审的窗口...
哈尔滨二手房
过户
流程
有哪些?
答:
1、买卖双方先签订《
房屋买卖
合同》;2、卖方处理好房屋未能满足交易过户条件的相关事宜;3、买方如果是按揭贷款购房的,找银行申请贷款,并取得银行的书面答复;买方如果是一次性付款的,此步骤就不需要了;4、双方按当地房管局的要求带备房产证、身份证等原件,前往房产交易所办理交易申请。如果当地要求...
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