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哈尔滨二手房现金交易流程
哈尔滨二手房买卖流程
答:
法律主观:一、看房:买方看房、
买卖
双方初步洽谈价格、付款方式、交房日期等事项,一般买卖双方产生的所有费用由买卖双方支付; 二、查档:买卖双方持 房产证 原件或按揭合同原件到国土部门查房档案; 三、签合同:买卖双方协商房屋价格、 定金 、首期款、资金监管、 贷款申请 时间、赎楼费用、过户申请时间...
哈尔滨市二手房产交易
有哪些
流程
?(不用中介的,自己交易)
答:
二手房交易的整个过程分以下几个阶段:
1、买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件
。2、如卖方提供的房屋合法,可以上市交易,买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序),买卖双方签订房屋买卖合同(或...
哈尔滨二手房
出售
流程
答:
填写房屋所有权登记申请书。工作人员出具受理单。规定现场勘查时间、领证时间
。3.初审交易各个地方房产交易所的人员,会按照单据上规定的时间对房子进行现场检查,询问。初步确定房产档案和现在的信息是否相同。4.审核审批缮证初审通过以后,然后将所有的文件按交易部门规定的审批文件进行申报、审核。等待相关的...
求
哈尔滨二手房
的
交易流程
以及税费计算。要求清晰具体,有计算公式...
答:
交易流程1 看房2 付意向转定金 双方约定签买卖合同时期 房屋总价 付款方式 违约责任 签买卖合同时期 3 备案 签定买卖合同4
签定买卖合同支付首批房款(含已付定金) 第一笔房款5 上家还贷款(若有)注销抵押登记6 买房申请公积金贷款或商贷7 注销抵押后下家银行审批通过 去交易中心过户当日支付第二笔...
哈尔滨
有没有
现金
收
二手房
的?哈尔滨有一套黄河绿园的房子要卖有没有现 ...
答:
直接挂到房产中介上全款买卖即可
。这些都不需要自己操心找客户,办理相关过户手续了,一切由中介方处理
哈尔滨二手房
买卖
交易流程
答:
办理过户需买卖双方夫妻本人(未婚开未婚证明)到场,带房产证、双方身份证、户口、婚姻证明,去房管局查档(核实是否二套房),签订一个买卖合同备案,缴纳相关税费,然后凭查档单、缴费凭证,以及上述材料办理。 以下是
二手房买卖
过户的费用,请参考。1.契税:二套房或144平米以上契税为3-4%;首套房1...
哈尔滨
实用买房流程 以及
二手房交易流程
答:
买房
流程
10步走 一、明确目标 买房做什么用途?这是买房时首先要明确的问题。如果用来自住,要多关注周边配套和出行成本等因素,优先选择靠近市区的住宅;如果用来投资,则应重点关注房屋的升值潜力。二、新房PK
二手房
买新房还是买二手房?小编认为,这是对两种不同生活方式的选择。对生活便利度要求高的人,...
2017年
哈尔滨市二手房交易
税费是多少,最新二手房过户交易详细
流程
答:
最新
二手房
过户
交易
详细
流程
,先签订房地产
买卖
合同,在合同里面都写明你们双方的约定,一般都是签了买卖合同首付给他3成(二手房最低的首付比例为30%)。然后去房地产交易中心过户,过户当日付6成,等你拿到产证后给他最后的1成。 过户的手续不复杂,只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、...
哈尔滨市二手房交易
详细说明
答:
买卖
双方商谈房价、付款方式、违约责任,买方交付定金。购买
二手房
议价巧作准备 首先,确定自己所能承受的最高房价。上家在挂牌售房时,也会有一个心理价位。因此,挂牌价往往高于上家的心理价。如果下家在看房
过程
中,不经意地通过语言、表情等流露出对此物业有极大兴趣,上家往往会抓住这点乘胜追击,...
哈尔滨二手房买卖
过户手续
答:
1、买房和卖方都要准备好过户所需要的资料。具体包括房屋权证、
买卖
双方身份证明、房屋出售方婚姻状况证明、房屋核档证明、买卖契约以及其他房屋登记机构认为有必要提供的资料等。2、买房和卖方双方准备好这些材料后,去房屋所在区的
房产交易
中心,也就是房产局,办理相关业务。3、拿这些材料去房屋预审的窗口...
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