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哈尔滨二手房买卖过户流程
哈尔滨二手房买卖流程
答:
法律主观:一、看房:买方看房、
买卖
双方初步洽谈价格、付款方式、交房日期等事项,一般买卖双方产生的所有费用由买卖双方支付; 二、查档:买卖双方持 房产证 原件或按揭合同原件到国土部门查房档案; 三、签合同:买卖双方协商房屋价格、 定金 、首期款、资金监管、 贷款申请 时间、赎楼费用、
过户
申请时间...
哈尔滨二手房过户流程
有哪些?
答:
1、买卖双方先签订《房屋买卖合同》;2、卖方处理好房屋未能满足交易过户条件的相关事宜
;3、买方如果是按揭贷款购房的,找银行申请贷款,并取得银行的书面答复;买方如果是一次性付款的,此步骤就不需要了;4、双方按当地房管局的要求带备房产证、身份证等原件,前往房产交易所办理交易申请。如果当地要求递...
外地人在
哈尔滨
买的
二手房
怎么
过户
?
答:
二手房过户
需的办理 一、登记要件 ①房屋所有权转移登记申请书(原件留存); ②申请人身份证明(查验原件、复印件留存); ③房屋所有权证书(原件留存); ④赠与合同(原件留存); ⑤契税完税凭证(查验原件)。 有抵押登记或者抵押权预告登记记载的,转让房屋应当经抵押权人书面同...
哈尔滨二手房买卖过户
手续
答:
1、买房和卖方都要准备好过户所需要的资料。
具体包括房屋权证、买卖双方身份证明、房屋出售方婚姻状况证明、房屋核档证明、买卖契约以及其他房屋登记机构认为有必要提供的资料等
。2、买房和卖方双方准备好这些材料后,去房屋所在区的房产交易中心,也就是房产局,办理相关业务。3、拿这些材料去房屋预审的窗口...
哈尔滨市二手房产交易
有哪些
流程
?(不用中介的,自己交易)
答:
二手房交易的整个过程分以下几个阶段:
1、买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件
。2、如卖方提供的房屋合法,可以上市交易,买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序),买卖双方签订房屋买卖合同(或...
哈尔滨
办理
二手房
房产证
过户
什么
流程
?
答:
在
哈尔滨
办理
二手房
房产证
过户
的操作
流程
如下;一是办理的证件;原房屋产权证、所购房屋是否属于经济适用房、交纳契税凭证、身份证、户口本、结婚证。二是去查验房屋有无债务负担,房屋产权记录只登记了房主拥有产权的真实性以及原始成交事实;共有房屋出售; 房屋所有权证书(原件留存)、档案文号,如、...
哈尔滨2手房过户流程
怎么走
答:
二手房过户
的手续:先签订房地产
买卖
合同(当地房地产
交易
中心可买到),在合同里面都写明你们双方的约定,比如怎么付款,分几次付款,一般都是签了买卖合同首付给他3成,然后去房地产交易中心过户,过户当日付6成,等你拿到产证后给他最后的1成。过户的手续不复杂,只要双方的身份证原件、复印件、户口...
哈尔滨二手房买卖交易流程
答:
办理过户需买卖双方夫妻本人(未婚开未婚证明)到场,带房产证、双方身份证、户口、婚姻证明,去房管局查档(核实是否二套房),签订一个买卖合同备案,缴纳相关税费,然后凭查档单、缴费凭证,以及上述材料办理。 以下是
二手房买卖过户
的费用,请参考。1.契税:二套房或144平米以上契税为3-4%;首套房1...
求
哈尔滨二手房
的
交易流程
以及税费计算。要求清晰具体,有计算公式...
答:
交易流程
1 看房2 付意向转定金 双方约定签
买卖
合同时期 房屋总价 付款方式 违约责任 签买卖合同时期 3 备案 签定买卖合同4 签定买卖合同支付首批房款(含已付定金) 第一笔房款5 上家还贷款(若有)注销抵押登记6 买房申请公积金贷款或商贷7 注销抵押后下家银行审批通过 去交易中心
过户
当日支付第二笔...
哈尔滨二手房
出售
流程
答:
7.打款完成
交易
等到买房拿到房屋的产权证、然后将房款缴付清楚。然后根据
买卖
双方的规定,缴清所有的费用之后,买卖双方才算将二手房的买卖合同全部履行完毕。上文中对
哈尔滨二手房
出售
流程
的介绍,相信您已经有了初步的了解,其实二手房的销售
过程
中手续时非常的麻烦的,所以我们在打算买二手房的时候要了解...
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