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哈尔滨二手房买卖过户流程
二手房过户流程
是什么
答:
全款购买
流程
:签约--报件--资质审核--网签--缴税--
过户
--出新证--物业交割。贷款购买流程:签约--报件--资质审核--网签、面签--审批--缴税--过户--出新证--签借款合同--抵押--出他项权证--放款--物业交割。
哈尔滨房产
证
过户流程
和需要花多少钱
答:
夫妻双方都要)、结婚证、(未婚的去户口所在区民政局开具单身证明、离婚的需携带离婚证)2、卖方:产权证、身份证、户口、结婚证、(南岗产权
交易
所夫妻双方身份证和户口必须都带)3、住房维修基金不用再交,房管局都有备案,你是
二手房
不是新购房所以不用交,大修基金只交一次就行 4、祝你成功 ...
宾西财富东城小区,
二手房交易
房产局什么时候能办房产证
过户
更名...
答:
常规情况下1个月左右,买家就能拿到新房产证,请参看过户流程。
二手房过户流程
如下:1.
买卖
双方在已经选择好的中介公司那里进行相关的手续登记,并交纳定金,合同办理是前提基础。2.前面手续办理完毕后,中介公司开始为买家到相关银行办理贷款手续。贷款申请时间比较严格,时间多数为半个月,当然每个地区不一...
2017年
哈尔滨市二手房交易
税费是多少,最新二手房
过户交易
详细
流程
答:
2.增值税,过去征税房价是含税价,营改增后是不含税价,税率维持5%不变,实际税收负担降为4.76%。3.个人所得税,日期过5年且是家庭唯一住房的免征个人所得税,否则按20%征收相关费用。最新
二手房过户交易
详细
流程
,先签订房地产
买卖
合同,在合同里面都写明你们双方的约定,一般都是签了买卖合同首付...
二手房屋买卖
需要什么手续 都要注意些什么
答:
三、
二手房交易流程
:(一)、全款购买 1、看房,买卖双方达成协议、支付购房定金 2、
房屋过户
,支付首付款 3、交税、领取新房产证 4、物业交割、支付尾款 (二)、贷款购买 1、看房,买卖双方达成协议、支付购房定金 2、提交贷款申请、签署贷款合同 3、物业评估,第三方担保 4、银行审批 5、房屋过户...
请教各位高手,我买了套
二手房
,刚做了公证,但是房产证要明年6月才下来...
答:
2、在
哈尔滨
,一般情况下,办理
二手房买卖
手续,通常是不要求必须公证的,房产交易部门有现成的《房地产买卖合同》,你和卖方可以直接办理的,不需要中介公司的,至于代办更名
过户
手续,通常最多为800元,说实话,代办员起不到什么作用的,就是比你熟一点更名
程序
而已了,不建议你找中介公司代办,你应该是...
买
二手房
可以按赠与办理
过户
吗?谢谢
答:
可以的。我国现行法律规定过户有两种方式,一是赠与过户,第二是买卖过户,赠与过户免交营业税和个人所得税,契税和工本费还是要交,赠与还需办理公证手续。办理过户需要赠与人和你带着身份证、户口、房产证。 以下是
二手房买卖过户
的费用,请参考。1.契税:二套房或144平米以上契税为3-4%;首套房1.5...
哈尔滨
公产房如何
过户
和费用
答:
二手房
过户
费用包括以下八个方面的费用:1、
二手房交易
手续服务费:住宅6元/平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取:3元/平方米);非住宅10元/平方米。买卖双方各承担一半。2、二手房过户登记费:普通二手房住宅类为80元/套,买方承担。3、二手房过户土地收益金(代收):房改房、经济适用房、...
哈尔滨二手房过户
,需要交多少税?
答:
哈尔滨市二手房过户
,根据
买卖
双方的不同情况,需要交纳以下税费:一、契税:(一般由买方缴纳,双方另有约定除外)1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳;2、买方首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳;3、以下情况按照3%缴纳 (1)144(含144平)平方以上 ;(2)买方不是...
哈尔滨市二手房交易过程
中的注意事项
答:
关于
哈尔滨市二手房交易过程
中需要注意什么?搜狐焦点哈尔滨地产小编搜集了关于哈尔滨市二手房交易注意事项的信息,希望对您有所帮助!基本注意 1、产权清晰 产权证上的房主与卖房者是否一致;搞清楚所
卖房屋
的性质;产权证上所确认的面积与实际面积是否相符;验证产权证的合法性与真实性。2、产权的完整性 确认...
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