22问答网
所有问题
当前搜索:
商业用地建住宅能买吗
商业用地建
的
住宅可以购买吗
答:
商业用地建的住宅可以购买
。商业住宅是在土地性质为商业用地上建设的住宅用房,称为商业住宅,与商品住宅的区别就在于其土地使用性质和产权性质的差异。一般购买商业用地住宅的房产,银行会受理其商业贷款,但不能使用公积金进行贷款,多数情况下只能贷款50%,且贷款时间最长期限为10年,不能享受国家对普通住...
商业用地建
的
住宅可以购买吗
答:
法律分析:商业用地是可以建住宅的
。只要规划局批准你按住宅那样建设,房产登记那边允许你划分单元分割出售。但是拿得的房产证是商业房产,不是住宅,交易按商业房产缴纳税费,而且到期需要按商业用地再补缴地价,只有40年期限。不能按住宅用地那样70年到期自动延期 法律依据:《中华人民共和国民法典》 第三百...
商业用地建
的
住宅可以购买吗
答:
如果商业用地改变土地用途建住宅已经依法经有关行政主管部门批准,则可以购买
。法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百五十条 建设用地使用权人应当合理利用土地,不得改变土地用途;需要改变土地用途的,应当依法经有关行政主管部门批准。《不动产登记暂行条例》第十四条 因买卖、设定抵押权等申请不动产登...
商业用地建
的
住宅可以购买吗
答:
商业用地的房子能买的
,不过购买商业用地住宅的房产,银行会受理其商业贷款,但不能使用公积金进行贷款,多数情况下只能贷款50%,且贷款时间最长期限为10年,不能享受国家对普通住房的贷款优惠利率。商业用地房子在使用中,由于土地性质为商业性质,其水电方面费用是按商业的标准来执行,要比普通住宅的民用水...
商业用地
性质的
住宅可以买
来居住吗
答:
商业用地性质的住宅是可以买来居住
商业住宅是指在土地性质为商业用地上建设的住宅用房,称为商业住宅。与商品住宅的区别就在于其土地使用性质和产权性质的差异。在房地产市场调控政策下,2012年全年地价整体水平未现大幅波动,房地产用地全年呈现量跌价稳态势,各季度地价环比增速低位盘整。国土资源部发布地价...
商业用地
性质的
住宅可以买
来居住吗
答:
所以很明显,根据这份条例,
购买
在非“居住”用地上
建造
的
房子
,首先受影响的是使用权年限,也就是说,这类住宅的使用权期限都要短于居住用地上的住宅。而且根据今年两会刚刚通过的《物权法》规定:“
住宅建设用地
使用权期限届满的,自动续期。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,依照法律规定办理。该...
商服
用地
的
房子能买吗
答:
根据查询法律快车显示,商服用地
住宅可以买
。商服用地不适用70年居住用地的产权年限,适用40年
商业用地
的产权年限,在规划之初申请
建设住宅
经规划局审批后,房管局允许在商服用地上建设的住宅办理产权证。土地使用权出让合同约定的年限届满,土地使用者需要继续使用的,应当至迟于届满前一年申请续期,除根据社会...
商业用地
的住房能有个人产权么?能买卖么 ?跟正常居民用地买卖的有什么区...
答:
有个人产权。能买卖,而且在限购地区还不限够。但是有几个问题:1、产权是50年的,有别有
住宅
70年 2、水电费都是
商业
价格,譬如电费是1.2元/度。比住宅0.5元/度贵一倍 3、看看“5证”是什么时候办的,使用年限是按照获取
土地
使用证的时间起算 ...
40年的
商业住宅能买吗
答:
能买
,但购买40年产权的
商业住宅
需要谨慎考虑多个因素,确保符合个人需求和投资规划。详细 购买40年产权的商业住宅,首先要明确这种房产与普通住宅的区别。商业住宅通常位于
商业用地
上,产权年限为40年,相比70年产权的
住宅用地
,其产权年限较短。此外,商业住宅的水电费用、物业费用等通常按照商业标准收取,...
商业
改住宅的
房子能
不
能买
?
答:
可不可靠,主要要看两证是否齐全,土地证和房产证,如果齐全,基本没问题。所谓的商业改住宅,是否是指土地证上的土地用途为商业?如果是,应该是比
住宅用地
更贵吧?同时,如果是
商业用地
,房产应该也是办商业用途的,除非是商住用地。总结,只要两证齐全,且产权清晰,产权人明确,基本上不会有什么问题...
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
商业用地的房子能买吗
商住房的十大弊端
商业用地上盖小区能买吗
商业用地民住房
商业房能不能买
商业产权的住宅能买吗
商业用地别墅能不能买
居住用地兼容商业能买吗
商业上面的住宅可以买吗