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商住房税费怎么算
二手
商住房税费怎么算
答:
正常过户 交易手续费: 2.5元/平方米×建筑面积 ;合同印花税: 房屋成交总额×0.05%;增值 税:对于非一线城市,个人购买不足2年的
住房
对外销售,按照5%的征收率全额缴纳增值税;个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的,免征增值税。北、上、广、深四个一线城市,个人购买不足2年的住房...
商住房
与住宅房的区别税收是什么?
答:
住宅和非住宅有什么区别 非住宅需要交哪些税买房时我们都是需要交一定的
税费
的,由于房屋性质的不同,税费也有所不同,下面就来给大家介绍一下住宅和非住宅有什么区别,非住宅需要交哪些税。一、住宅和非住宅有什么区别1、购买条件不同一般来说,购房者在购买住宅类房屋时,家庭名下已经拥有过非住宅类...
商住房
30万,过户需要多少钱。
答:
卖房人应缴纳
税费
:1、印花税:房款的0.05%(30万的房屋印花税是150元)2、交易费:3元/平方米 3、增值税:全额的5%(房产证未满2年的、普通房满2年减免)4、个人所得税:房款的1%(普通房满五年唯一减免)您可根据您房屋的面积和房产证是否满两年计算过户费。
40万的
商住
楼过户费
答:
40万的商住楼过户费1、40万的商住楼过户费是多少,40万的商住楼过户费用是不固定的,所以无法告知大家准确的金额。过户费都是缴纳到当地的房产交易中心,交易中心会安排工作人员帮忙计算准确的
税费
,还会开具税务单,只要根据税务单的金额缴纳就可以了。正常40万的商住楼,过户费在3万元左右。2、
商住房
的...
商住房
二手房买卖比普通商品房买卖多交多少
税费
答:
现在,商业房与普通商品房之分,大部分地区将商业与住宅分离,所谓的
商住房
要么算作普通商品房,要么算作商业。普通商品房,二手房过户是根据地税指导价收取,按照以下比例:90平以下,契税1%,90平以上,契税1.5%;增值税约4.76%,证过2年可减免;个人所得税1%,证过5年且是业主唯一住房可减免;...
商住房
30万,过户需要多少钱。
答:
卖房人应缴纳
税费
:1、印花税:房款的0.05%(30万的房屋印花税是150元)2、交易费:3元/平方米 3、增值税:全额的5%(房产证未满2年的、普通房满2年减免)4、个人所得税:房款的1%(普通房满五年唯一减免)您可根据您房屋的面积和房产证是否满两年计算过户费。
2016二手
商住房
交易
税费怎么计算
的?房子是商住两用房!就是四十年产_百...
答:
因为问题的是2016年,年代比较久了,是几年前的。二手
商住房
交易税费主要涉及契税、个人所得税、营业税、印花税、土地增值税。
税费计算
明细 1、营业税:(申报价-原值)*5.6 2、个税:(申报价-原值)*5.6 3、印花税:申报价*0.1 4、契税:申报价全额*3 5、土地增值税:增值额*税率(税率:...
商住房
产权满五年,过户需要多少费用
答:
过户
税费
约为房产报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于5年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。买卖过户如房产证过五年也不用交个税,只需交契税1.5%,其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。报税...
已公司购买的
商住房
出售有什么
税费
? 我是公司名下过户到自己名下...
答:
以下是二手房买卖过户的费用,请参考:1、契税(买方缴纳):普通住宅按买价征收1.5-2%;90平米以下首套
住房
按买价1%征收;非普通住宅按买价征收3-4%征收(普通住宅应同时满足三个条件,住宅小区建筑容积率在1.0以下;单套建筑面积在144平方米以下;实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格1.44...
商住房
交易
税费
2017
答:
需要交纳以下
税费
:1.营业税:税率5.55% 卖方缴纳;2. 个人所得税:税率交易总额1%或两次交易差的20% 卖方缴纳;3.印花税:(税率1%买卖双方各半)不过从2009年至今国家暂免征收;4. 契税:基准税率3%优惠税率1.5% 和1% 买方缴纳;5.测绘费:1.36元/平米 总额=1.36元/平米*实际测绘面积;6....
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