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小房本的房子能不能买
没有
房产证的房子能买
吗?
视频时间 00:45
买没有
房产证的房子
有什么风险吗?
视频时间 00:33
我想
买房子
可是房东
的房产证
抵压银行了我应该怎么做才安全
答:
我想
买房子
但是房子没有
房产证
应该怎么交易 首先调查清楚此房五年后
能否
取得房产证土地使用证特别要小心别是小产权房!如果得到明确肯定答复双方签个协议到公证处做个公证,把卖主手中有关证明产权的原件资料收入基本就ok了 即使房子不是产权的,是使用权也可以交易,但是必须要有使用权
房本
。这个房子...
买四十年产权房合适吗
答:
1、这个要根据个人情况来定,一般来说像四十年产权
的房子
是没有办法发
房本的
,可以说这种房子在法律意义上是不合法的,所以你觉得40年产权的房子合适的话就
可以购买
,但是不安全。2、40年产权的房子我们知道它是属于商业房产,可以说这种房子只能用于商业办公,
不能
用于居住。3、如果是住宅,要知道房子...
什么是小产权房?怎样识别小产权房?
视频时间 00:31
没
房产证的房子能买
吗
答:
不建议。一方面是因为这类
的房子可能
存在产权不明的情况,购房合同也可以作假,如果没有房管局颁发的
房产证
为凭证,根本不知道谁才是真正的产权人,
购买
了这类的房子过户一般比较麻烦、纠纷比较多、风险较大,还可能会存在一房多卖的情况,购房人可能面临钱房两空。另一方面是因为没有房产证,一般很难...
买二手房的十大禁忌 这10种二手房一定
不能买
!
答:
产权不清晰
的房子
,因为房子建好了,它是归一个在房产商手下,但是因为土地性质各方面没变过来,不符合上市条件,或者
房本
都没下来,这些
房子买
你就没办法交易,没有变化交易就没有流动性。所以它的升值各方面都会受到影响,所以这种类型的房子我们也不建议买,因为毕竟这个市场很大,你可买的选择很多,...
老
房子
没有单独的
房本能买
吗
答:
3、《商品房销售(预售)许可证》是五证的最后一关,前面四证都全了,房地产管理部门才会发《商品房销售(预售)许可证》。所以,只要没有《商品房销售(预售)许可证》,就
可以
说明这房子是五证不全的,就
不能
正常办理产权证。二、
购买
没有
房本的房子
有什么风险 1、没有
房产证的房子
从签约到过户的...
小产权算不算二套房
答:
算二套房。 二套房的认定标准是在个人名下拥有两套(含二套)以上
的房产
属于二套房。 被认定为二套房的情形有: (1)自己有住房,给成年子女购房。 (2)自己有住房,以未成年子女名义再购按照二套房政策执行。
为什么说买房的时候一定要慎重再慎重?
答:
房价下跌,对刚需客来说,固然是一件好事,
可以
逢低
购买
,减少成本,但还需要看具体的房贷利率,利率越低,承担的资金成本压力越小。但是,房价下跌,对高杠杆投机客以及开发商来说,却是一种不少的考验。在房地产市场加速洗牌的背后,对现金流较弱、资金回收速度较慢以及风险防御能力较差的房企历来说,...
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