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居民个人销售住房交土地增值税吗
个人销售住房缴纳土地增值税吗
答:
法律分析:对个人销售住房暂免征收土地增值税
。法律依据:《中华人民共和国土地增值税暂行条例》 第二条 转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物(以下简称转让房地产)并取得收入的单位和个人,为土地增值税的纳税义务人,应当依照本条例缴纳土地增值税。
自2008年11月1日起,
个人销售住房缴纳土地增值税
的标准为()。_百度...
答:
《财政部、国家税务总局关于调整房地产交易环节税收政策的通知》,自2008年11月1日起,
对个人销售住房暂免征收土地增值税
。
个人销售住房
需要交哪些税?
答:
其中,营业税、城建税、教育附加税、地方教育附加税合计税率为5.55%;
对居民个人转让普通住宅的,暂免征收土地增值税
;印花税为房屋买卖成交价的0.15‰;个人所得税的计税依据为以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额,税率为20%;普通住宅的契税为2%,高档商品房契税为4%。(...
个人销售住房
免征
土地增值税吗
答:
法律分析:对个人销售住房暂免征收土地增值税是可以肯定的
,这里个人销售的住房既包括普通住房,也包含非普通住房。值得大家注意的是,判断是否为个人销售住房,需要根据房屋所有权证书上的内容来确定。法律依据:《中华人民共和国土地增值税暂行条例》 第十一条 土地增值税由税务机关征收。土地管理部门、房产...
自( )年11月1日起,对
居民个人销售住房
一律免征
土地增值税
。_百度...
答:
【答案】:A 本题考查土地增值税的税收优惠。自2008年11月1日起,
对居民个人销售住房一律免征土地增值税
。
个人销售住房
免征
土地增值税吗
答:
”《财政部国家税务总局关于调整房地产交易环节税收政策的通知》第三条对
个人销售住房
暂免征收
土地增值税
。本通知自2008年11月1日起实施。因此,个人销售住房暂免征收土地增值税。对个人转让非普通住宅,经向主管税务机关申报核准,凡居住满五年或五年以上的,免予征收土地增值税;居住满三年未满五年的,减半...
卖房需要交什么税,大概多少
答:
个人
出售房屋取得收入,需要缴纳营业税、城市维护建设税、教育费附加、印花税、
土地增值税
和个人所得税。1、二手房屋交易费:按照房屋面积来收取,具体费用为3元/平方米。2、印花税:按照房款的5%来收取。3、营业税:按照房屋购买价与房屋出售价差价*5%(房产证未满5年的)来收取,房产证满五年则无需...
个人
出售商品房应
缴纳
什么税
答:
个人出售商品房应缴纳的税包括:1、营业税、城建税、教育附加税、地方教育附加税合计税率为5.55%;2、
居民个人
转让普通
住宅
的,暂免征收
土地增值税
;3、印花税为房屋买卖成交价的0.15%;4、个人所得税的计税依据为以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额,税率为20%;5、...
对
个人销售住房
暂免征收
土地增值税
答:
法律主观:房屋征收不需要
缴纳土地增值税
。有下列情形之一的,免征土地增值税:(一)纳税人出售普通标准
住宅
,增值金额不超过扣除项目金额20%的;(二)因国家建设需要依法收回的房地产。
二手房买卖
增值税
政策
答:
法律分析:个人转让非住宅类房产的”核定征收方式“由登记中心代征,其他均由纳税人自行到房地产所在地主管税务机关缴纳或办理核实手续后由登记中心代征。对
个人销售住房
暂免征收
土地增值税
。转让未满两年的二手房,需要缴纳5.6%的增值税及附加(5%增值税+0.6%增值税附加)。新规定实施后,增值税附加(...
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