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建筑面积折算系数
住宅的
建筑面积
和使用面积的
折算系数
是多少?
答:
公摊率==(建筑面积-使用面积)/建筑面积
。\x0d\x0a4、从上面两个公式可以看出,因为建筑面积肯定大于使用面积,所以同样的一套房子,公摊率肯定比公摊系数要小,这样表面上好像自己的公摊就比较小似的。
上海产权房拆迁房屋面积怎样折算,杨浦区产权房
面积折算系数
是多少
答:
房屋
建筑面积
,以房地产权证记载的建筑面积为准;承租的公有居住房屋,以租用公房凭证所记载的建筑面积为准;租用公房凭证 记载的是居住面积的,按下表所列的
换算系数
计算建筑面积:公寓 2.06 独立住宅1.83 新里1.82 新工房 (有电梯、成套)2.00�新工房 (无电梯、成套)1.98�...
...动迁面积是如何计算?按照居住面积还是
建筑面积
?
答:
如图,
旧里住宅折算系数为1.54.建筑面积=1.54×居住面积(公房租赁凭证记载)
。补偿第一部分是建筑面积,第二部分是补贴面积,补贴面积=0.3×建筑面积;第三部分是套型面积补贴,旧里的补贴面积是15平方米。总的补偿面积是建筑面积+0.3×建筑面积+15....
建筑面积
取暖收费价格按0.75
折算
合理吗
答:
合理。根据原北京市物价局《关于调整我市民用供热价格和热电厂热力出厂价格的通知》中明确规定,按照使用面积收费,则按
建筑面积
收费的价格标准除以0.75的
换算系数
计算。例如:燃气锅炉供应居民供暖的收费标准为每建筑平方米采暖季30元,如按照使用面积收费,每使用平方米采暖季价格为30÷0.75=40元。
房子使用面积和
建筑面积
如何
换算
?
答:
1、建筑面积=套内建筑面积+公摊面积
。公摊面积,建筑内的楼电梯间、消防通道、为本楼服务的配电房、水泵房等附属设施用房、外墙水平投影面积的一半,这些全部计算为公摊面积。2、使用面积=套内建筑面积-套内墙体面积-阳台面积。套内使用面积,有个形象的说法叫“地毯面积”,简单说,就是把积全铺上...
请问各位
建筑
大师:通风中百叶窗的有效
面积
的
折算系数
怎么算啊?_百度知 ...
答:
按百叶的通风有效
面积
为百叶面积的75%计算,百叶的面积为s=2.78/75%=3.7m2。简介 百叶窗一般相对较宽,一般用于室内室外遮阳、通风。越来越多人认同的百叶幕墙也是从百叶窗进化而来。百叶幕墙功能优点多,而且非常美观,一般用于高楼
建筑
。百叶窗(louvre),安装有百叶的窗户。区别于百叶帘。百叶帘类似...
人防地下室掩蔽
面积
应按什么计算,
折算系数
是多少?
答:
掩蔽面积=人防地下室
建筑面积
-结构面积-楼梯、厕所、设备房间等辅助房间面积,一般按0.75-0.8建筑面积计算。人防掩蔽面积是指供掩蔽人员、物资、车辆使用的人防有效面积。其数值为人防有效面积减去下列各部分面积后的使用面积:(1)口部房间、防毒通道、密闭通道面积;(2)通风、给排水、供电、防化、...
地下
建筑
是否计入容积率?
答:
通常情况下,地下室用作车库、设备用房的,其
建筑面积
不计入容积率,用作商业服务业、市场、文化娱乐、体育等用房的,其建筑面积按0.6
系数折算
后计入容积率。举个例子:我们熟知的地下室停车位其实并不计入容积率。《厦门市土地增值税清算管理办法》(厦门市地方税务局公告2016年第7号)第三十四条第(二...
住房面积怎么算?
建筑面积
、分摊面积都是什么?
答:
公用
建筑面积
分摊计算:各套(单元)的套内建筑面积乘以公用建筑面积分摊
系数
,得到购房者应合理分摊的公用建筑面积。分摊的公用建筑面积=公用建筑面积分摊系数×套内建筑面积一般高层住宅公建分摊系数为0.4左右。(以上回答发布于2015-12-10,当前相关购房政策请以实际为准)买新房,就上搜狐焦点网 ...
...80平米两居.100平米三居 总
建筑面积
大概可以达到多少?
答:
做地下停车库,每个停车位均摊面积大概为40平方米,那么地库面积为1040X40=41600平方米,总
建筑面积
为41600+103896=145496㎡,约14.5万平 关于建筑密度,这个你看下规划局的文件吧,好像很难允许你做到建筑密度50%,还有你是新建建筑,绿地率不能少于35% 各种户型的停车位的
折算系数
你可以要下当地...
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