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开发商一手房购房合同
签
一手房购房合同
注意事项会有哪些
答:
法律分析:1.审查对方身份,签
合同
前,要明确商品真正的产权人及签署时必须由真正产权人一般为
开发商
或其授权人盖章签字方为有效。2.审查证书、资质是否合格。现行法律规定,商品房的预售与销售必须五证齐全,即 《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程许可证》、《商品房预售许可证》...
签
一手房购房合同
注意事项会有哪些
答:
一、签
一手房购房合同
注意事项会有哪些1、签一手房购房合同注意事项如下:(1)审查对方身份;(2)审查证书、资质是否合格;(3)审查房产所有权的完整性,即要查明商品房是否存在被查封、被抵押或已被销售的情况;(4)审查交易条款,主要注意定金规则的约定、贷款成功与失败的处理方式、税费的计算与分担...
一手房合同
怎么签
答:
法律分析:
一手房合同
签订的流程主要如下:1、申请
开发商
的资质及所购商品房证书; 2、按开发商要求提供相关身份材料;了解银行需要申请人需要哪些资料(比如收入证明、单位的营业执照复印件要加给公章、你的工资条、户口本结婚证、学历证,有的还要其他资料。各个银行要求不一样。)3、同开发商签订《商品...
签
一手房购房合同
注意事项会有哪些
答:
审查对方身份,签
合同
前,要明确商品真正的产权人及签署时必须由真正产权人一般为
开发商
。2.审查证书、资质是否合格。现行法律规定,商品房的预售与销售必须五证齐全。3.审查房产所有权的完整性,即要查明商品房是否存在被查封、被抵押或已被销售的情况。4.审查交易条款,主要注意定金规则的约定、贷款成功与失...
一手房
房产
合同
交给谁
答:
一旦涉及到通过银行按揭贷款购买房产的情况,在此之前我们需要将
合同
原件交至银行进行审查及验证,待银行对
购房
资金妥善处置完毕后,方可将合同原件返还予房屋所有权人手中。根据我国现行的《城市商品房销售管理办法》相关条款规定,对于商品房的预售,房地产
开发商
应当与购房者签订正式的商品房预售合同,而购房...
签订
一手房
买卖
合同
的四点注意事项
答:
宣传与实际交付不符,不能按期交房、说好的条件没兑,每一条都是购房者在买
一手房
时无法回避的问题,而且随着如今精装房的盛行,购房者要操心的问题甚至翻了倍。但事实是,一手房的这些坑,你也许避不过,因为就连律师也觉得这是一个老大难的问题。其实
购房合同
的漏洞很好发现,一般都存在于
开发商
和购房...
买
一手房
签
合同
注意事项有哪些
答:
注意事项:第一:签订
合同
前必须认真核实房主的身份,防止假房主骗卖或者一房多卖的情况出现。房产也是骗子的重要目标,近年来假房主骗卖或者一房多卖的情况也经常出现,往往
购房
者付了定金和首付款正准备过户时才发现自己上当了,找人却又无法找到当初签约的那个人了。第二:合同上明确标明房屋基本情况和...
一手房
签
合同
流程
答:
法律分析:1、申请
开发商
的资质及所购商品房证书;2、按开发商要求提供相关身份材料;了解银行需要申请人需要哪些资料;3、同开发商签订《商品房买卖合同》;4、对当地房管局网上查询所购房是否登记备案在自己名下。房屋入住前要交物业维修金等费用要算好,签订认购前最好先看看
购房合同
。法律依据:《中华...
购房合同
是什么样的
答:
购房合同
是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,买受人和房地产开发企业,在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。签定正式的购房合同,在拟定的时间地点,购房者备齐所有凭证,与
开发商
或代理商正式签定购房合同。预售合同(期房)...
一手合同
是什么意思
答:
一、一手合同是什么意思1、如果是与
开发商
购买一手房,
购房
交首付是应该是房地产买卖合同即系一手房现售,签订的也是
一手房合同
。一手房基本上都是期房,且一手房按揭比例大一点。2、法律依据:《中华人民共和国房地产管理法》第六十条房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更...
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