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开发商出售剩余安置房
开发商卖
的
剩余安置房
,买了后能办到房产证吗?
答:
安置房
需有资质才可以购买,而且规定持有满5年之后,才可以缴纳土地出让金和契税等税费办理房产证。购买安置房注意事项 1、明确房屋的土地类型及性质 要注意是还是国有土地,如果是集体土地上的非集体组织成员,用于非自住目的,建议慎重,因为此类土地上的房屋,集体组织成员的权益才会受到保护。如果是非集...
开发商卖安置房
是否违法
答:
法律分析:根据我国相关法律规定,
开发商卖安置房安置房
是违法的,安置房在五年之内是不能进行买卖的,5年内所签署的买卖合同是无效的,并且合同不受法律保护。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》 第三十八条 下列房地产,不得转让:(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规...
拆迁
安置房
被
开发商卖
了能要回来吗
答:
律师解答:不违法。不违法。根据我国法律的规定,安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行,这时的过户交易与一般的房屋没有任何区别之处。
开发商卖安置房
,5年内所签订的合同是无效的,想要购买的客户在购买前,需要问清专
出售
属方所出售的安置房是否有销售许可证以及产权证等,依法取得房...
开发商
有权利
出售
拆迁
安置房
吗
答:
法律分析:可以,
开发商
有可能是有一部份交政府做安置用,一部份做商业用途,这个现在很正常.
安置房
,是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。根据我国法律的规定,安置房的转让...
请问一下,
开发商
把多余的
安置房
拿出来当商品
房卖
,但是五证都是全的...
答:
建议你别买,这里边一定有违规操作。凡是属
安置
性质的房屋都必须拿到房产证才可以上市交易,一般地区都是5年后才能拿到房产证的。一般正规中介是不敢签这样的单的。
开发商
多余的
安置房
怎么处理
答:
对于
剩余
的房屋,
开发商
有可能是有一部份交政府做安置用,一部份做商业用途,这个现在很常见的情况,这部分利益可能用以抵扣部分开发商的施工费用。安置结束后意味着被安置人与合同方的法律关系已经结束,那么双方不再互负权利义务。由此,剩余的
安置房屋
,首先不属于被安置人的。安置房申请条件如下:1、...
拆迁
安置房
被
开发商
卖掉了怎么办
答:
在拆迁
安置
过程中,如果换了
开发商
,应该主动向被拆迁人履行告知义务.你与开发商已经协商多次,如果没有一个合理的结果,建议你想当地的房屋拆迁管理部门或者房屋管理部门反映;如果调解不成的,你可以向当地法院提出民事诉讼.建议将前后两个开发商都作为被告.最后,从你目前提供的情况来看,你肯定是占理的一方....
开发
公司可以
卖剩余
的
安置房
吗
答:
被
安置
的用户安置完以后,剩下的是可以当作商品
房卖
的(目前苏州就有很多这样的房子,夹在拆迁房里的商品房)。一般来讲,
开发商
操作的房子,产证比拆迁房下的快。建议你咨询一下你那个地区的房管局。我担心连正规合同都没有,只有拆迁办的公章的一张纸。还是仔细些吧 ...
拆迁
安置房
被
开发商卖
了能要回来吗
答:
一、如果该
安置房
已经办理了房屋过户手续,完成了房屋产权的过户,则不能要回来。二、不符合上述情况的,可以由买卖双方协商一致,将房屋要回来。但是,卖方的行为属于违约行为,应当按照房屋买卖合同的约定承担违约责任。
开发商
多余的
安置房
怎么处理
答:
安置结束后意味着被安置人与合同方的法律关系已经结束,那么双方不再互负权利义务。由此,
剩余
的
安置房屋
,首先不属于被安置人的。对于剩余的房屋,
开发商
有可能是有一部份交政府做安置用,一部份做商业用途,这个现在很常见的情况,这部分利益可能用以抵扣部分开发商的施工费用。
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